50RS0048-01-2025-009156-21 

Дело № 2-7038/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чикуровой Е.А., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире, находясь в брачных отношениях с истцом.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем, ответчик проживает по иному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. Химки Московской области не явилось, извещено.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и подтверждено истцом в ходе судебного разбирательства, согласно выписке из ЕГРН за ФИО4 с 13.09.2023 года зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира получена на основании договора дарения от 

<

дата>.

В указанной квартире зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО1

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка № 261 Химкинского судебного района Московской области от 

<

дата> брак, заключенный между ФИО4 И ФИО1, расторгнут.

Истец в ходе судебного заседания пояснил, что ответчик в настоящее время проживает по иному адресу, личных вещей в спорной квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Опровергающих доказательств, письменных возражений стороной ответчика не представлено.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установив, что истец является собственником спорного помещения, при этом, факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника имущества, суд полагает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 октября 2025 года.

Судья Е.А. Чикурова