Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> 

<

...> 

<

...> суд 

<

...> в составе: 

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

прокурора – помощника 

<

...> межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

В 

<

...> городской суд 

<

...> поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что в ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

...>. С 

<

...> в данном домовладении зарегистрирован внук ФИО1 – ФИО2, 

<

...> года рождения. С 

<

...> г. ФИО2 в доме не проживает, не имеет там личных вещей, не несет бремени содержания дома. Обязанностей по уплате дома своей доли коммунальных услуг, уплаты налогов ФИО2 не несет, помощи в необходимом капитальном ремонте дома не оказывает. Ответчик ФИО2 после окончания училища, уехал на заработки и больше никто его не видел. Где проживает ответчик ФИО2 в данное время истцу не известно, все это время они с истцом не общались, на связь он не выходил, его родители тоже не знают где он находится. В настоящее время истец продает дом, уже есть покупатели, которые дали задаток, осталось только оформить договор купли-продажи. Истец лишен возможности полноправно проживать в своем доме, распоряжаться им в соответствии с предусмотренным законодательством гражданским правом собственника вследствие этого вынужден обратиться в суд. На основании изложенного просит суд признать ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения 

<

...> край, утратившим право пользования принадлежащим им домовладением, расположенным по адресу: 

<

...>, дом,2, корпус, 10. Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

...> снять ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения 

<

...> край, с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

В судебное заседание истец не явился, представив в суд заявление, содержащееся в иске, согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с учетом мнения прокурора, не возражавшего рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, представив в суд заявление согласно которого просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Суд считает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика, с учетом мнения прокурора, не возражавшего рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

...> действующая на основании доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство, согласно которого просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны. 

Суд считает возможным рассмотрение дела, в отсутствие третьего лица, с учетом мнения прокурора, не возражавшего рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как установлено по делу, истец является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

...>.

С 

<

...> в вышеуказанном домовладении зарегистрирован внук ФИО1 – ФИО2, 

<

...> года рождения. 

С 

<

...> г. ФИО2 в доме не проживает, не имеет там личных вещей, не несет бремени содержания дома. 

Обязанностей по уплате дома своей доли коммунальных услуг, уплаты налогов ФИО2 не несет, помощи в необходимом капитальном ремонте дома не оказывает. Ответчик ФИО2 после окончания училища, уехал на заработки и больше никто его не видел. 

В настоящее время ФИО2 в данном домовладении не проживает, и место его проживания ему не известно.

Поскольку регистрация ответчика в данном домовладении существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ответчиком, не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Истец вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения 

<

...> край, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

...> снять ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения 

<

...> край, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в 

<

...>вой суд через 

<

...> суд в апелляционном порядке. 

Судья ФИО8