РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Филясовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3035/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются собственниками комнаты по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с 2006г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который в комнате не проживает, его вещей там нет, расходы по коммунальным услугам не несет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. С учетом уточнений, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем. Пояснила, что ответчик сожительствовал с ее бывшей свекровью. В 2005г. ответчик подарил спорную комнату ей и ее супругу ФИО4. После смерти последнего права на долю в комнате унаследовала дочь ФИО3. В спорной комнате ответчик не проживал с 2005г., проживал с ее свекровью в квартире на Заводском шоссе, до смерти последней. Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже комнаты, регистрация ответчика создает в этом препятствия. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Разъяснения о последствиях признания иска понятны. Пояснил, что в 2005г. подарил спорную комнату истице и ее супругу, и с этого времени в комнате не проживал, поскольку сожительствовал со свекровью истицы - ФИО5 до 2015г.. После смерти ФИО5 временно проживал в спорной квартире, однако в настоящее время забрал все свои вещи и выехал добровольно. Членом семьи истицы не является, расходы по квартплате не несет. 

Представитель УМВД России по г. Самаре в суд не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав истцу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО6, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 11/78 доли каждая) на квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 27.12.2005г., свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2015г. 

В указанной квартире зарегистрированы: истица ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО2

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает, добровольно выехал из квартиры в 2005г., вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что ответчик не проживал в квартире длительное время, в настоящий момент так же в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он добровольно забрал все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, за коммунальные услуги не платит.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательств их личной заинтересованности в исходе дела суду не представлено, Доказательств, опровергающих сведения, изложенные свидетелями, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ также не представлено.

Кроме того, данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Принимая во внимание, что собственниками 11/39 доли (комнаты площадью 11,40кв.м.) в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> является истица и ее дочь, ответчик в квартире длительное время не проживает, вещей в квартире не имеет, членом семьи собственников не являются, коммунальные услуги не оплачивает, его выезд носит добровольный характер, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ними права на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение изготовлено в окончательной форме 13.07.2018г.