<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Заочное 

решение

 

именем Российской Федерации 

29 мая 2017 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., 

при секретаре Сапегиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Даниловское» (далее по тексту ООО «Даниловское») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ООО «Даниловское» является управляющей организацией 

<

адрес> по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по ? доле являются ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО2 Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной службы ОУФМС России по свердловской области в 

<

адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета в связи со смертью. Сведений о лицах, принявших наследство (1/4 долю) после смерти ФИО6, у истца не имеется. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в собственности ? в размере 17 761 рубль 04 копейки, в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение начислена неустойка на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 4 298 рублей 69 копеек. Просит суд взыскать с наследников ФИО6 пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 22 059 рублей 73 копейки, из которых: 17 761 рубль 04 копейки сумма основного долга 4 298 рублей 69 копеек – сумма неустойки; взыскать в пользу ООО «Даниловское» с наследников ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 861 рубль 79 копеек, расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей.

Впоследствии в качестве надлежащего ответчика признана наследник ФИО6 – ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д

<

данные изъяты>), заявленные требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 22 059 рублей 73 копейки из которых: 17 761 рубль 04 копейки сумма основного долга 4 298 рублей 69 копеек – сумма неустойки; взыскать в пользу ООО «Даниловское» с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 861 рубль 79 копеек, расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>), в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила иск к ФИО3 удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что задолженность с собственников ? квартиры по 

<

адрес>, взыскана в приказном производстве, сведений о собственнике ? доли, оставшейся после смерти ФИО6, у истца не имелось, поэтому истец вынужден был обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Как указано в выписке Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО6 ? доли; ФИО2, ? доли; ФИО3 ? доли; ФИО2 ? доли (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, зарегистрировано и проживает шесть человек, в том числе указано ответственное лицо – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

<

данные изъяты>).

После смерти ФИО6 в права наследования вступила – дочь ФИО3 (копия наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год, л.д.

<

данные изъяты>).

При этом, суд учитывает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследство открывается со смертью гражданина, наследственное имущество признается принадлежащим наследникам со дня смерти наследодателя. 

Согласно представленному расчету, задолженность пропорционально доле в собственности ? по коммунальным платежам в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 17 761 рубль 04 копейки, в том числе отопление 12 122 рубля 97 копеек, за содержание и ремонт 5 638 рублей 07 копеек (л.д.

<

данные изъяты>). 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истцом была начислена неустойка, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 298 рублей 69 копеек.

При разрешении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 рублей суд исходит из следующего.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение факта несения расходов истцом представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Даниловское» (Заказчик) и ООО «Единый расчетный центр» (Исполнитель), в соответствии с которым Исполнителю поручено подготовить пакет документов, необходимых для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников - Наследники после смерти ФИО6: подготовить исковое заявление, направить исковое заявление в Первоуральский городской суд, представлять интересы Заказчика при рассмотрении дела в Первоуральском городском суде. Стоимость услуг составила 7 500 рублей (л.д

<

данные изъяты>). Факт оплаты услуг по договору подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 500 рублей, основание – оплата вознаграждение представителя по иску о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ (адрес 

<

адрес>, 

<

адрес>.) (л.д

<

данные изъяты>).

Представитель истца ФИО4 является работником ООО «ЕРЦ», что подтверждается копией трудовой книжки, копией приказа о приеме на работу, и представляла интересы истца ООО «Даниловское» по настоящему гражданскому делу на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>).

Руководствуясь принципом разумности, с учетом характера спора, сложности дела, объема оказанных услуг (подготовка искового заявления, подача его в суд, участие в судебных заседаниях представителя ООО «ЕРЦ», представление расчетов, уточнений исковых требований), суд считает возможным определить и взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и пропорционально удовлетворенным требованиям составляют 861 рубль 79 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» с ФИО3 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 761 рубль, 04 копейки, сумма неустойки – 4 298 рублей 69 копеек, расходы по госпошлине в размере 861 рубль 79 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 500 рублей, всего – 30 421 рубль (тридцать тысяч четыреста двадцать один) рубль 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>