Решение

 составлено в окончательной форме 16.07.2019 г. 

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>. В обоснование иска указывает на то, что является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор о праве пользования квартирой, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе в праве пользования жилым помещением, однако ФИО3 в добровольном порядке требования не исполнил, в связи с чем ФИО2 вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями. 

ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковые требования (л.д. 14-15, 41), заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33). 

Третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 34,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). 

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО6 согласно выписке из домовой книги (л.д. 4-5).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала в пользование ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес> для проживания (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес ответчика уведомление об отказе права пользования жилым помещением, что подтверждается материалами дела (л.д. 31-32), однако ФИО3 в добровольном порядке требования не исполнил. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что истицу знает давно, находится с ней в дружеских отношениях, ответчик родной брат ФИО2, зарегистрирован в квартире истца, однако более 13 лет в ней не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. 

Свидетель ФИО8 показала, что истицу знает с детских лет, поддерживают дружеские отношения, ответчик - родной брат ФИО2 Истец проживает в Москве, однако в ее собственности есть квартира по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>, в которой проживает мать истца и ответчика. ФИО3 уже более 10 лет живет по другому адресу с сожительницей, в спорной квартире никогда его не видела, его личных вещей нет. 

Показания свидетелей суд оценивает как достоверные и объективные, не доверять которым у суда оснований не имеется

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением основано на договоре безвозмездного пользования, следовательно, отказ от данного договора со стороны истца возможен при соблюдении процедуры, предусмотренной ст. 699 ГК РФ, то есть путем направления в письменной форме извещения в адрес ответчиков о расторжении договора. Так как истцом данная процедура соблюдена, то в настоящий момент договор безвозмездного пользования можно признать прекращенным, в таком случае ответчик признаются прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий Л.Н. Терехова