Дело № 2-507/2023

32RS0002-01-2023-000523-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Павловой Т.В., с участием старшего помощника прокурора Брасовского района Брянской области Фроловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, его сестра – ФИО2, а также члены семьи сестры: ФИО1, ФИО3, ФИО4 Ответчики членами семьи истца не являются, в вышеуказанной квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

ФИО5 просил суд, согласно уточненным исковым требованиям, признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Фролова Ю.В. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчиков.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО5, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4

Старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Фролова Ю.В. в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

В процессе рассмотрения настоящего дела ФИО2 вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Выслушав старшего помощника прокурора Брасовского района Брянской области Фролову Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН по состоянию на 25 июля 2018 года).

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 24 июля 2018 года, заключенного между ФИО8 (матерью истца) и ФИО5

В свою очередь, право собственности ФИО8 на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 25 декабря 2008 года.

В указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрированы: ФИО2 (сестра истца, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (муж сестры истца, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь сестры истца), несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын сестры истца). 

В процессе рассмотрения настоящего дела истец ФИО5 ссылался на то, что семья ФИО10 была вселена в вышеуказанное жилое помещение в феврале 2020 года по просьбе его сестры – ФИО2, так как на тот момент она продала свою квартиру, и ей негде было жить. В 2021 году его сестра с семьей переехала в Брянск по собственной инициативе, с указанного времени в 

<

адрес> не проживает. Он сам в период проживания ответчиков в его квартире в ней не проживал, совместное хозяйство не вел.

Ответчик ФИО2 в процессе рассмотрения настоящего дела также указывала на то, что в феврале 2021 года она с мужем и двумя детьми переехала жить в 

<

адрес>), переезд был связан с необходимостью посещения ее дочерью (ФИО3) специализированного детского сада в 

<

адрес> (справка МБДОУ детский сад № «Антошка» 

<

адрес>).

Также в судебном заседании было установлено, что 21 мая 2018 года ФИО8 (матерью ФИО2) последней был подарен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (договор дарения от 21 мая 2018 года), в последующем данный дом и земельный участок были проданы ФИО2 по договору купли-продажи от 26 июня 2019 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец является собственником квартиры, право собственности на указанную недвижимость возникло у него на основании договора дарения, ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между сторонами по делу об определении порядка проживания в спорном жилом помещении не заключено, принадлежавший ФИО2 жилой дом и земельный участок были ей отчуждены по возмездному договору, выезд ответчиков из квартиры истца носил добровольный характер, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2023 года