Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 30.12.2025

Дело №2-3544/2025

25RS0001-01-2025-003812-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года город Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока в составе: председательствующего судьи Аскерко В.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Грабко Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации города Владивостока об определении доли в праве на имущество, установлении факта принятия наследства, признании права,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Владивостока об определении доли в праве на имущество, установлении факта принятия наследства, указав, что является наследником её сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При жизни сын истца и ФИО2 являлись собственниками по 1/2 доли в праве собственности квартиры № 

<

адрес> на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.03.1997 г. №8939, заключенного с администрацией города Владивостока. Право собственности зарегистрировано 23.04.1997 г. № 31366-Н.

После смерти сына истец не обратилась в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу. Наследственное дело не заводилось. После смерти сына ФИО2 полагала, что распорядилась его вещами, впустила квартирантов в квартиру, расположенную по адресу: г.

<

адрес>, которые по ее поручению следят за сохранностью жилого помещения. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется. Истец также полагала, что согласно п. 3 договора № 8939 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.04.1997 ей перешли права и обязанности по договору

В феврале 2025 года истец получила уведомление от Управления муниципальной собственностью города Владивостока с информацией, что сведения о переходе прав собственности на спорный объект недвижимости не были внесены в ЕГРН.

Истец просит суд определить в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому, установить принятия ФИО1. А.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО3; признать за ФИО2 прав на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиры № 421 по адресу: 

<

...> (кадастровый номер: 25:28:010013:304).

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки истца суду не известно, ходатайств в суд не поступало.

Представитель ответчика администрации города Владивостока в ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также по тексту - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (пункт 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом восьмым Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993№ 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно части первой статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Между тем, в силу пункта 1 статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.03.1997 № 8939 (рег. номер 9202) ФИО3, ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли каждому) передана в общую долевую собственность квартира № 421 по адресу: 

<

...> (кадастровый номер: 25:28:010013:304).

Согласно пунктам 2, 3 названного Договора, Собственник передаваемого имущества приобретает право собственности на квартиру в соответствии со статей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В случае смерти собственника все права и обязанности по Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Право собственности ФИО2 и 

<

данные изъяты> не зарегистрированы в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца 

<

данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.07.2011 

<

...>.

Факт родства ФИО2 и 

<

данные изъяты>. подтверждается свидетельством о рождении ФИО3

Поскольку договор на передачу квартир в собственность граждан от 17.03.1997 № 8939 не зарегистрирован в установленном законом порядке, указанная доля подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, то есть после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В этой связи в интересах законности на основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд полагает необходимым выйти за пределы заявленных ФИО2 требований, включив в состав наследства, открытого после смерти ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истцом в материалы дела также представлены квитанции об уплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, об отсутствии задолженностей по обязательствам уплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, а также поскольку со дня смерти наследодателя 

<

данные изъяты> прошло более 14 лет, срок для принятия наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, заявителем пропущен, в настоящее время она не имеет возможности оформить наследственные права в ином внесудебном порядке.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти сына 

<

данные изъяты> об установлении факта принятия наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 

<

данные изъяты> открывшегося после смерти сына ФИО1 

<

данные изъяты>), умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером 25:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Г. Аскерко