31RS0017-01-2021-000192-61 № 2-187/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 30 марта 2021 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области 

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.

при секретаре Чурсиной М.А.

с участием: 

помощника прокурора Прохоровского района Кулабуховой Е.Д.;

истцов - М., А.;

представителя ответчицы – адвоката по назначению суда Чернова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску М., А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М. к К. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес> «а» 

<

адрес>. В данном доме бывшим собственником была зарегистрирована ответчица, которая в нем в настоящее время не проживает и в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета. Истцы просят прекратить право пользования жилым помещением за ответчицей ссылаясь на то, что она членом их семьи не является, договоренность между ними о пользовании жилым помещением отсутствует и расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет. 

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель ответчицы указал на обоснованность требований.

Помощник прокурора дала заключение об обоснованности заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из справки администрации Призначенского сельского поселения 

<

адрес> следует, что в спорном жилом доме зарегистрирована ответчица.

Договором купли-продажи от (дата) и выпиской из ЕГРН подтверждается, что истцы являются собственниками спорного жилого дома.

Указанными документами так же подтверждается, что ответчица была зарегистрирована прошлыми собственниками жилого дома то есть до того, как истцы стали собственниками жилого дома.

В настоящее время ответчица жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, что подтверждается представленными документами.

Доказательств о том, что ответчица является членом семьи истцов, суду не представлено. 

Ответчица расходов по содержанию жилья не несет, соглашение о пользовании жилым помещением с собственниками не заключалось и какими-либо правами на жилое помещение она не обладает.

В договоре купли-продажи жилого дома какие-либо условия относительно сохранения прав за ответчицей на спорное жилое помещение, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, ответчицей нарушаются права истцов, предусмотренные ч.1 ст. 209 ГК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, судом не установлены.

Поскольку право собственности на жилой дом перешло к истцам на законных основаниях, то в соответствии с ч.2 статьи 292 ГК РФ, за ответчицей подлежит прекратить право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М., А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М. к К. о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования за К., родившейся (дата), жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> «а» 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) В.В.Грачёв 

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Судья (подпись) В.В.Грачёв 

Решение31.03.2021