43RS0042-01-2023-000336-73 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года пгт Юрья Кировская область 

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре Земляникиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/2023 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.Кирова ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г.Кирова ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование исковых требований указала, что в ОСП по Октябрьскому району г.Кирова находится сводное исполнительное производство № 

<

№> в отношении ФИО2 о взыскании общей суммы задолженности в размере 210 067,17 руб., в состав которого входят 5 исполнительных производств. Постановление о возбуждении исполнительного производства было направлено должнику по адресу, указанному в исполнительном документе. Согласно ответу ГИБДД транспортных средств за должником не зарегистрировано, по сведениям Росгвардии оружием должник не владеет. По данным ПФР должник не трудоустроен, получателем пенсии не значится. На имя должника в 

<

данные изъяты> открыты счета, на которые постановлением судебного пристава обращено взыскание. По данным Росреестра за должником зарегистрирован объект недвижимости – земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>. Судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г.Кирова ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер 

<

№>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 направила заявление о рассмотрении дела без её участия, возражений против вынесения заочного решения не выразила.

В отсутствие сведений о причинах неявки ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу ст.ст.235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований прекращения права собственности.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» и п.17 ч.1 ст.64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») судебный пристав-исполнитель совершает действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.3 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. 

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, приведён в ч.1 ст.446 ГПК РФ.

В силу положений ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со ст.248 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3). 

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм обращение взыскания на земельный участок является исключительной мерой, применяемой при недостаточности у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ОСП по Октябрьскому району г.Кирова в отношении ФИО2 возбуждено сводное исполнительное производство № 

<

№>. 

Согласно информации судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в состав сводного исполнительного производства № 

<

№> вошли следующие исполнительные производства:

№ 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 67 Первомайского судебного района г.Кирова, о взыскании задолженности в пользу ООО микрофинансовая организация «Финансы.Бизнес.Развитие» в размере 12165,42 руб. (л.д.6, 9); 

№ 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 4 Нижегородского судебного района г.Нижнего Новгорода Нижегородской области, о взыскании задолженности в пользу АО «Банк Русский Стандарт» в размере 99260,75 руб. (л.д.7, 12); 

№ 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 4 Нижегородского судебного района г.Нижнего Новгорода Нижегородской области, о взыскании задолженности в пользу АО «Банк Русский Стандарт» в размере 98408,34 руб.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер 

<

№> (л.д.51). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка (л.д.52).

Согласно представленному судебным приставом-исполнителем в материалы дела реестру запросов-ответов денежных средств на счетах, открытых на имя должника в 

<

данные изъяты>, не имеется, должник официально не трудоустроен, получателем пенсии не является, движимое имущество за ним не зарегистрировано. 

Из выписки из ЕГРН усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 172343,53 руб. (л.д.82-84).

На день рассмотрения дела в суде требования исполнительного документа должником в полном объеме не исполнены, общий остаток задолженности по исполнительным документам составляет 238604,57 руб., данных о наличии у должника соразмерных доходов, денежных средств, движимого имущества, достаточных для погашения задолженности в полном объеме, в материалах дела не имеется. 

Принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не отвечает требованиям, установленным ст.446 ГПК РФ по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Стоимость земельного участка не превышает размер имеющейся у ответчика задолженности, не нарушает баланса прав и интересов сторон.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иного имущества у должника не установлено, взыскание задолженности с должника в рамках исполнительного производства в принудительном порядке в течение длительного времени фактически не производится (задолженность погашена в незначительном размере), что свидетельствует о невозможности обеспечить погашение задолженности в ближайшее время, и нарушает права взыскателя, а добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, суд полагает возможным удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.Кирова ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

№>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования Юрьянский муниципальный район Кировской области в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Орлова

Мотивированное решение составлено 14.08.2023.