Дело № 2-300/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси 18 февраля 2019 года 

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО1, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес>. В данном жилой доме с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2(ответчик по делу), с которой истец проживал без регистрации брака. С июня 2016 года отношения между истцом и ответчиком прекращены и ответчик ФИО2 выехала на на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по месту регистрации не несет, её личных вещей в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имеется, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. 

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, - жилым домом, расположенным по 

<

адрес>

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины не явки суду не известны. 

Третье лицо - ОВМ ОМВД по Чебоксарскому району, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. 

С учетом мнения истца, суд признал возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,3 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. Основанием регистрации права собственности истца на данный объект недвижимого имущества явился протокол одиннадцатой сессии Абашевского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ

Аналогичные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии выписки из похозяйственной книги № администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет 47) усматривается, что по 

<

адрес> главой хозяйства записан ФИО1 (истец по делу), вместе с ним зарегистрированы ФИО5 (сестра), ФИО6 (брат), ФИО2(ответчик по делу).

Сведения о регистрации ФИО2 по спорному адресу содержатся также в сообщении Отделения по вопросам миграции ОВД по Чебоксарскому району от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Из материалов делу усматривается, что ответчик ФИО2, будучи вселенной в спорный жилой дом с согласия истца в связи с фактическими брачными отношениями с последним, длительное время не проживает по месту своей регистрации, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, ее выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер, конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО2 не имеется. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцом ответчику чинились препятствия в проживании в 

<

адрес>, суду не представлено. 

Согласно материалам дела, ответчик ФИО2 постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> по которому извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие в настоящее время у ФИО2 регистрации по месту жительства в жилом помещении, не являющемся местом ее жительства, нарушает права истца ФИО1, как собственника данного жилого помещения.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд признает правомерными требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем требования истца ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком ФИО2 должны быть возмещены расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25.02.2019.

Судья А.В. Егорова