№ 2-757/2019

№

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года 

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Глазуновой Я.В., при секретаре Петровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации 

<

адрес> муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратился в Партизанский районный суд с названным иском к ответчикам, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти фактически принял наследство ФИО2 (отец истца), который проживал в названном доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 истец принял наследство, сохраняет жилой дом, содержит его, ухаживает за земельным участком, поручил соседям присматривать за имуществом, охраняя его от посягателей. Право на спорное недвижимое имущество надлежащим образом зарегистрировано за ФИО2 не было. Просит включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и признать за истцом право собственности на данный дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> муниципального района и представитель третьего лица – 

<

адрес> сельского поселения просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что возражений по существу иска не имеют.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО7 подтвердившего доводы, изложенные в исковом заявлении о факте принятия истцом наследства в виде спорного имущества, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, приходился ФИО1 сыном (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ). На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, таким образом, фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1. 

Истец приходится сыном умершему ФИО2, о чем имеется свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, имеет статус «ранее учтенный».

Согласно выписке из похозяйственной книге от ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который также ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно данным реестра наследственных дел после смерти ФИО1 и ФИО2 наследственные дела не заводились, круг наследников не определялся (ответ нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд полагает, что истцом исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, представлены достаточные доказательства для удовлетворения требований о включении жилого дома по адресу: 

<

адрес> наследственную массу и признании права собственности истца в порядке наследования на данный жилой дом.

Вместе с тем оснований для признания права собственности истца на земельный участок не имеется, поскольку, при наличии зарегистрированного права на жилой дом, истец имеет право зарегистрировать право на земельный участок во внесудебном порядке, в данном случае суд не должен подменять собой конкретные государственные органы, действующие в рамках собственных полномочий, и не имеет права заниматься решением вопросов, отнесенных к компетенции других органов.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Глазунова Я.В.