УИД 38RS0017-01-2023-001507-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 29 января 2024 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Папиной Е.П., 

при секретаре судебного заседания Бичахчян С.Г., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, возложении обязанности разделить лицевой счет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» (далее – ООО УК «Экспресс»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее – ФКР МКД Иркутской области) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, возложении обязанности разделить лицевой счет. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанная квартира была им приобретена с использованием кредитных средств до брака с ФИО3 В браке с ФИО3 для оплаты части стоимости квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала (далее – МСК) и регионального областного капитала. дата обезличена брак между ним и ФИО3 был расторгнут, ФИО3 покинула жилое помещение. Решением Нижнеудинского городского суда Иркутской области от дата обезличена ФИО3 вселена в спорное жилье. ФИО3 и её дети от первого брака, а также их совместный ребенок после погашения ипотеки имеют право на долю в квартире, а также имеют обязанности по несению расходов на содержание данной квартиры. Согласно определению Нижнеудинского городского суда Иркутской области от дата обезличена производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами, которые пришли к соглашению о разделе счетов по коммунальным платежам за квартиру номер обезличен, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>, по ? доли от общих коммунальных платежей, за исключением оплаты потребленной электроэнергии, холодной и горячей воды, которую стороны определили возложить на ФИО1 как единственно проживающего в данной квартире. дата обезличена от ответчика ООО УК «Экспресс» пришло уведомление о том, что с дата обезличена по лицевому счету номер обезличен начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) будет производиться в полном объеме и что ответчик больше не осуществляет сбор платы за коммунальные услуги. На данное уведомление им был дан ответ, что ответчик неверно понимает термины «коммунальные платежи» и «коммунальные услуги», просил вновь разделить счет на основании определения суда. Ответчик ему отказал, в связи с чем он вынужден обращаться в суд. Кроме того, за разделением лицевого счета он также обращался в ФКР МКД 

<

адрес обезличен>. В разделении лицевого счета ему было отказано, так как он является единственным собственником квартиры. После погашения ипотечного кредита он будет обязан выделить долю ФИО3 В настоящее время он этого сделать не может по причине того, что квартира находится в залоге у банка. Вместе с тем право собственности ФИО3 на долю в спорном жилом помещении предполагается с момента внесения средств МСК в погашение кредитного договора. Ранее суд утвердил соглашение о том, что стороны разделяют лицевые счета по коммунальным платежам, а не по коммунальным услугам. Между ним и ФИО3 имеется мировое соглашение, которое ответчики не желают исполнять. Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно протокольному определению Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 28.11.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и ООО «Региональный северный оператор». 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что с определением Нижнеудинского городского суда от 15.03.2019 о прекращении производства по делу в связи с утверждением между ним и ФИО3 мирового соглашения он обратился в ООО УК «Экспресс», где разделили лицевой счет. Три года он осуществлял платежи, задолженности не было. Потом ООО УК «Экспресс» с 01.06.2023 года объединило счета. Он является единоличным собственником квартиры, однако он обязан выделить доли в квартире, на которую есть права у ФИО3 и трех детей, её дочь прописана в квартире, значит, они должны нести одинаковые обязанности. Он проживает в квартире один с 2017 года. За квартиру он оплачивает в четыре кассы. ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и ООО «Региональный северный оператор» разделили лицевые счета, а ответчики отказали. Судебный акт о разделе лицевого счета не исполняется. Исполнительный лист на принудительное исполнение определения он не брал, поскольку есть срок предъявить исполнительный лист. С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей за квартиру номер обезличен, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>, по ? доли ФИО1 и ФИО3 от общих коммунальных платежей, за исключением оплаты потребленной электроэнергии, холодной и горячей воды. Обязать ООО УК «Экспресс» разделить лицевой счет номер обезличен, открытый на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, между ФИО1 и ФИО3 по ? доли, начиная с дата обезличена. Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес обезличен> разделить лицевой счет номер обезличен, открытый на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, между ФИО1 и ФИО3 по ? доли, начиная с дата обезличена.

Представитель ответчика ООО УК «Экспресс» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что на управлении ООО УК «Экспресс» имеется МКД, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>. В соответствии с п. 1.3 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в МКД, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном МКД. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, единоличным собственником жилого помещения номер обезличен, расположенного в доме 

<

адрес обезличен> с дата обезличена является ФИО1 ФИО3 собственником данного жилого помещения не является. По данной квартире не установлено ограничений либо обременений в пользу ФИО3 До дата обезличена ООО УК «Экспресс» принимало от населения платежи за коммунальные услуги, на основании заявления ФИО1 дата обезличена лицевой счет по указанному жилому помещению был разделен. Затем при анализе задолженности и лицевых счетов было установлено, что ФИО3 не является ни единоличным, ни долевым собственником данной квартиры, в связи с чем было принято решение о соединении данного лицевого счета номер обезличен, о чем было сообщено ФИО1 путем направления письма от дата обезличена, исх. номер обезличен. Коммунальные услуги – это ресурсы, которые поставляются непосредственно в квартиры и частные дома. Коммунальные платежи – это расходы владельцев или нанимателей жилья на электричество, воду, отопление, газ, канализацию и вывоз мусора. Плата за содержание жилья и плата за коммунальные услуги – это не одно и то же. В данном случае у ООО УК «Экспресс» отсутствуют основания для выставления счетов на оплату за содержание жилого помещения ФИО3, так как она не является собственником, членом семьи собственника и даже проживающим в квартире лицом (ст. 249 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ). В силу закона такая обязанность у ФИО3 не возникает, однако имеется судебный акт – вступившее в законную силу мировое соглашение, которым обязанность по оплате части коммунальных платежей возложена на ФИО3 Мировое соглашение подлежит обязательному исполнению, не исполненное добровольно подлежит принудительному исполнению. Необходимость разделения счетов указана в мировом соглашении. Однако мировое соглашение обязательно только для лиц, его заключивших (ст. 153.11 ГПК РФ). ООО УК «Экспресс» к таким лицам не относится, к участию в деле не привлекалось, т.е. для УК его исполнение не обязательно. ФИО3 и ФИО1 могут самостоятельно урегулировать вопрос с оплатой коммунальных услуг без разделения счетов. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области ФИО4 по доверенности от дата обезличена направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес обезличен>, заявления о разделении лицевого счета в соответствии с долями права собственности от собственников в Фонд не поступало; согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является единственным собственником помещения, расположенного по указанному адресу, в связи с чем у Фонда нет оснований для разделения лицевого счета.

Третье лицо ФИО3 направила возражение, в котором указала, что не является собственником квартиры, с дата обезличена в ней не проживает и не прописана. 

Третье лицо ООО «Иркутская энергосбытовая компания» своего представителя в судебное заседание не направило; в письменном ответе на запрос суда сообщило, что согласно определению суда от дата обезличена по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании средств, лицевой счет НУКЭ

<

адрес обезличен> разделен. Лицевой счет НУКЭ0030127 оформлен на ФИО1, лицевой счет номер обезличен оформлен на ФИО3 Оплаты по лицевому счету номер обезличен за услуги электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления поступают ежемесячно. 

Третье лицо ООО «Региональный северный оператор» своего представителя в судебное заседание не направило. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, а также представителей третьих лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ООО УК «Экспресс» ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7 приведенной статьи).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельства о расторжении брака номер обезличен от дата обезличена брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка №76 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области о расторжении брака от дата обезличена, о чем дата обезличена составлена запись акта о расторжении брака номер обезличен; после расторжения брака присвоена фамилия: ему (ей) ФИО5.

Согласно решению Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 28.09.2015 по гражданскому делу 2-1439/2015 по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8, к ФИО1 о вселении в жилое помещение, исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8, к ФИО1 о вселении в жилое помещение удовлетворены. Суд решил: вселить ФИО3, дата обезличена года рождения, ФИО6, дата обезличена года рождения, ФИО7, дата обезличена года рождения, ФИО8, дата обезличена года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно справке ООО УК «Экспресс» от дата обезличена она дана ФИО1, что он действительно зарегистрирован в 

<

адрес обезличен>; вместе с ним зарегистрированы: дочь ФИО8, 07.10.2013г., ФИО6, 22.11.1998г; основание: поквартирная карточка ф. 10.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена видно, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, является ФИО1; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона, дата государственной регистрации дата обезличена, срок действия с дата обезличена по дата обезличена; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Банк ВТБ (ПАО); основание государственной регистрации: договор купли-продажи квартиры (с ипотекой в силу закона), выдан дата обезличена; кредитный договор номер обезличен, выдан 14.06.2013

Согласно агентскому договору №б/н от дата обезличена Принципал ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» поручает, а Агент ООО УК «Экспресс» обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) потребителям, в т.ч.: начисление потребителям платы за горячее водоснабжение и отопление, в т.ч. пени (именуемые в дальнейшем – коммунальные услуги); осуществление деятельности по сбору (приему) платежей, в т.ч. пени с граждан за оказанные коммунальные услуги через собственные кассы или кредитные учреждения, производящие операции с денежными средствами; перечисление денежных средств, поступивших в оплату коммунальных услуг на специальный и расчетный счет Принципала; совершение всех необходимых действий по взысканию задолженности за услуги, предоставленные Принципалом.

Из Соглашения от дата обезличена следует, что стороны приняли решение о расторжении агентского договора на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги от 22.09.2017г. №б/н с дата обезличена

Согласно приказа ООО УК «Экспресс» номер обезличен от дата обезличена бухгалтеру по квартплате с дата обезличена не производить начисление платежей граждан за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению; кассиру с дата обезличена не производить прием платежей граждан за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно карточке лицевого счета номер обезличен, состояние на февраль 2021, ФИО квартиросъемщика ФИО1, адрес: 

<

адрес обезличен>, вид собственности: частная, индивидуальная, состав семьи, кол-во льгот 0, площадь общая 24,1; площадь жилая 14,15; услуги – 1603,64 руб.; задолженность на дата обезличенаг. 155278,36 руб.; список проживающих и льгот: ФИО6, ФИО1, ФИО8

Согласно карточке лицевого счета номер обезличен, состояние на март 2021, ФИО квартиросъемщика ФИО1, адрес: 

<

адрес обезличен>, вид собственности: частная, индивидуальная, состав семьи, кол-во льгот 0, площадь общая 24,1; площадь жилая 14,15; услуги – 511,96 руб.; задолженность на дата обезличенаг. 71904,96 руб.; список проживающих и льгот: ФИО6, ФИО1, ФИО8

Согласно карточке лицевого счета номер обезличен, состояние на октябрь 2023, ФИО квартиросъемщика ФИО1, адрес: 

<

адрес обезличен>, вид собственности: частная, индивидуальная, состав семьи 3, кол-во льгот 0, площадь общая 48,2; площадь жилая 28,3; услуги – 1788,07 руб.; задолженность на дата обезличенаг. 41043,18 руб.; список проживающих и льгот: ФИО6, ФИО1, ФИО8

Из ответа ООО УК «Экспресс» номер обезличен от дата обезличена в адрес ФИО1 сообщено, что по состоянию на дата обезличена ООО УК «Экспресс» осуществляло сбор платы за коммунальные услуги, в связи с чем лицевые счета были разделены. В настоящее время ООО УК «Экспресс» не осуществляет сбор платы за коммунальные услуги. Так как он является единственным собственником квартиры, обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД возлагается на него в полном объеме. Сообщено, что за ним числится задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по состоянию на дата обезличена в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Из ответа ФИО1 от дата обезличена в адрес ООО УК «Экспресс» видно, что он не согласен с начислением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в полном объеме, исходя из общей площади жилого помещения; просит определить порядок и размера участия в оплате коммунальных платежей, разделив лицевой счет по коммунальным платежам за 

<

адрес обезличен>, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>, по ? доли от общих коммунальных платежей; произвести перерасчет задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, за квартиру номер обезличен, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>.

Из ответа ООО УК «Экспресс» номер обезличен от дата обезличена в адрес ФИО1 повторно сообщено, что с дата обезличена по лицевому счету номер обезличен (

<

адрес обезличен>) начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД производится в полном объеме, исходя из обшей площади жилого помещения, так как услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД не входят в состав платы за коммунальные услуги. В связи с тем, что он является единственным собственником квартиры, обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД возлагается на него в полном объеме. 

Из ответа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области от дата обезличена в адрес ФИО1 следует, что согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) он является единственным собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. ФИО3 собственником (доли в общем праве собственности) указанного помещения не является, обязанности оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД по адресу: 

<

адрес обезличен>, не имеет. На основании вышеизложенного основания для разделения лицевого счета, присвоенного помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес обезличен>, отсутствуют.

Из исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО3 о признании долга по кредитному договору общим долгом и взыскании денежных средств видно, что в нем имеется обязательство номер обезличен от дата обезличена, согласно которому ФИО1, дата обезличена рождения, являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, свидетельство о государственной регистрации права серия номер обезличен от дата обезличена, выданного на имя ФИО1, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, обязуется в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от дата обезличена №256-ФЗ, и п. 13 Правил «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата обезличена номер обезличен, в редакциях Постановлений Правительства РФ от дата обезличена номер обезличен, от дата обезличена номер обезличен, оформить указанное жилое помещение в общую собственность его, его супруги, получившей сертификат, их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Настоящее обязательство удостоверено ФИО9, нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области, зарегистрировано в реестре за номер обезличен. 

Согласно определению Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 15.03.2019 суд определил: по гражданскому делу номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании средств, уплаченных по кредитному договору утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик ФИО3 согласна признать общим долг по кредитному договору от 14.06.2013г. номер обезличен, заключённому между истцом ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ», и погашать долг по данному договору ежемесячно в размере ? доли от суммы 10 983,45 руб., начиная с апреля 2019г. до полного погашения суммы долга, то есть до 22.06.2026г., самостоятельно путём перечисления на зарплатную карту ФИО1 20 числа каждого месяца, не допуская просрочки выплат, начисления пеней и штрафов; уплатить истцу ФИО1 половину фактически уплаченных им в погашение долга по кредитному договору сумм в размере 202 705,62 руб. и ? долю понесённых истцом судебных расходов в размере 7 615 руб. ежемесячными равными платежами в течение трёх лет со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, то есть до 29.03.2022г.; стороны пришли к соглашению о разделе счетов по коммунальным платежам за 

<

адрес обезличен>, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>, по ? доли от общих коммунальных платежей, за исключением оплаты потребленной электроэнергии, холодной и горячей воды которую стороны определили возложить на ФИО1 как единственного проживающего в данной квартире. Коммунальные платежи за квартиру стороны обязуются вносить в кассу Управляющей компании самостоятельно, а истец ФИО1 согласен принять от ответчика ФИО3 исполнение ею обязательства по ежемесячной уплате ответчиком ФИО3 по вышеуказанному кредитному договору ? доли от суммы ежемесячного платежа 10 983,45 руб., начиная с апреля 2019г. до полного погашения долга, то есть до 22.06.2026г., путём самостоятельного перечисления денежных средств на зарплатную карту ФИО1 20 числа каждого месяца; ? доли от фактически уплаченных после расторжения брака денежных средств от суммы кредита по вышеуказанному кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> руб. и ? доли понесённых им судебных расходов в сумме 7 615 руб. в срок до 29.03.2022г. ежемесячными равными платежами на его зарплатную карту и обязуется уведомить ответчика ФИО3 об изменении номера зарплатной карты по истечении срока её действия в течение пяти рабочих дней после получения новой платежной карты; на раздел счёта по коммунальным платежам за квартиру номер обезличен, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>, и согласен нести самостоятельное бремя оплаты электроэнергии, холодной и горячей воды как единственный проживающий в данной квартире жилец. Производство по гражданскому делу номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании средств, уплаченных по кредитному договору, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>; в отношении которого установлено ограничение прав и обременение: ипотека в силу закона.

Из системного толкования части 2 статьи 153, части 11 статьи 155, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, следует, что оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги начисляется отдельно по каждому лицевому счету по нормативу и исходя из количества собственников.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на определение Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 15.03.2019 об утверждении заключённого между ним и ФИО3 мирового соглашения о разделе счетов по коммунальным платежам за спорную квартиру, указывая, что ответчики не желают его исполнять. 

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из смысла и содержания норм, регламентирующих примирительные процедуры, утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора о праве в полном объеме.

При этом определение суда общей юрисдикции об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, а условия соглашения исполняются лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые им предусмотрены (ч. 11 ст. 153.10, ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ).

Кроме того, в силу части 2 статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что мировое соглашение, соглашение о примирении, не исполненные добровольно, подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (часть 2 статьи 142 АПК РФ, по аналогии закона судами общей юрисдикции в гражданском процессе на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 9 статьи 137 КАС РФ).

Исполнительный лист на принудительное исполнение условий мирового соглашения выдается судом по факту поступления от участника спора ходатайства о выдаче исполнительного листа в порядке, предусмотренном п. 9.3.1 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утв. Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 N 36.

Таким образом, утвержденное судом мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения.

Судом установлено, что истцу 21.03.2022 выдан исполнительный лист по гражданскому делу номер обезличен в части того, что ФИО3 признает общим долг по кредитному договору от 14.06.2013г. номер обезличен, заключённому между истцом ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ», и обязуется погашать долг по данному договору ежемесячно в размере ? доли от суммы 

<

данные изъяты> руб., начиная с апреля 2019г. до полного погашения суммы долга, то есть до 22.06.2026г., самостоятельно путём перечисления на зарплатную карту ФИО1 20 числа каждого месяца, не допуская просрочки выплат, начисления пеней и штрафов; уплатить истцу ФИО1 половину фактически уплаченных им в погашение долга по кредитному договору сумм в 

<

данные изъяты> руб. и ? долю понесённых истцом судебных расходов в размере 

<

данные изъяты> руб. ежемесячными равными платежами в течение трёх лет со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, то есть до 29.03.2022г.;

Исполнительный лист на принудительное исполнение других условий мирового соглашения истцу ФИО1 не выдавался.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец не лишен права на исполнение заявленных им в иске требований в порядке принудительного исполнения определения суда от 15.03.2019 г. об утверждении мирового соглашения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за квартиру номер обезличен, расположенную в доме 

<

адрес обезличен>, по ? доли ФИО1 и ФИО3 от общих коммунальных платежей, за исключением оплаты потребленной электроэнергии, холодной и горячей воды; возложении обязанности разделить лицевой счет номер обезличен, открытый на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, между ФИО1 и ФИО3 по ? доли, начиная с 01.06.2023 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 05.02.2024.