Дело №2-4299/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июля 2019 г. г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровск Хабаровского края в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре Лютовой А.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилимым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении на ответчика обязанности сняться с регистрационного учета, возложении на МУП г.Хабаровска РКЦ снять ответчика с регистрационного учета в спорном помещении. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 1992 г. в указанную квартиру была прописана ФИО1 (ФИО7, ФИО3), которая является дочерью истца. С ДД.ММ.ГГГГг. ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные платежи и жилищные расходы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж за ФИО4 и с ним уехала проживать в 

<

адрес>, где работала преподавателем в детской музыкальной школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По возвращении в 

<

адрес> ответчик с мужем ФИО4 и сыном ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в 

<

адрес>. В жилом помещении, принадлежавшем истцу на праве собственности, приобретенном ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было продано истцом. В ДД.ММ.ГГГГ года приобретена 

<

адрес>. ФИО3 (ФИО1, ФИО7) с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года с ней вместе проживает её дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик, не проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, не желает самостоятельно в заявительном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу. Ответчик никогда не оплачивала и не оплачивает коммунальные платежи в указанной квартире. Фактически постоянное место жительства ответчика в 

<

адрес> 

<

адрес>, где ответчик временно зарегистрирована со своей дочерью с ДД.ММ.ГГГГ года. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире по адресу 

<

адрес>, нарушает ее права собственника. Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении на ответчика обязанность сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении, возложении на МУП г.Хабаровска РКЦ обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что пункт «3» просительной части искового заявления о возложении на МУП г.Хабаровска РКЦ снять ответчика с регистрационного учета в спорном помещении указала ошибочно. Оставшиеся исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик более 25 лет не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не вносит. Ответчик с несовершеннолетней дочерью проживает в 

<

адрес>, и выселять её и внучку оттуда истец не намерена.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании относительно рассматриваемого иска не высказалась, подала встречное исковое заявление, в принятии которого судом было отказано с разъяснением права на обращение с самостоятельным иском.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик покинула спорное помещение добровольно, и попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала. Ответчик проживает в 

<

адрес> с несовершеннолетней дочерью. 

Выслушав доводы истца, доводы ответчика, пояснения свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), гарантирует право граждан в соответствии с Конституцией РФ на жилище. При этом жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан (ст.17 Жилищного кодекса РФ).

Установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственник, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. внук.

В соответствии со ст.228 Градского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила применяются и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ). Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.57 ГПК РФ).

Из пояснений истца и свидетеля следует, что спорное жилое помещение ответчик покинула добровольно, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы на содержание спорного жилого помещения ответчик не несет.

При этом в ходе судебного разбирательства ответчиком не сообщалось о том, что она желает проживать в спорном жилом помещении, которое является для неё единственным жилым помещением, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она вынужденно выехала в другое место жительства, и не отказалась от права пользования спорным жилым помещением, а также доказательств того, что в спорном жилом помещении находятся её вещи и она несет расходы на содержание спорного жилого помещения. 

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, и сопоставив их с приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных к ФИО3, поскольку установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, какое либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Признание ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

Требования к МУП г.Хабаровска РКЦ о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном помещении, суд не рассматривает исходя из пояснений истца об ошибочном указании данного пункта в исковом заявлении, а также с учетом того, что указанное лицо в качестве ответчика или третьего лица в рассматриваемым деле истцом не указывалось и судом не привлекалось. 

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> и обязать ФИО3 сняться с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в мотивированной форме, через Центральный районный суд г.Хабаровск.

Срок изготовления решения в мотивированной форме 09.07.2019. 

Председательствующий Л.А. Митчина

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" 

¦Судья ______________________ 

¦ Л.А. Митчина

¦Секретарь 

¦ А.А. Лютова

¦ _______________________ 

¦"____" ______________ 2019 г. 

L-----------------------------------------

Решение суда не вступило в законную силу 

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2019-003434-78

Подлинник решения подшит в дело №2-4299/2019 

и хранится в Центральном районном суде г.Хабаровск