Дело № 2-4878/2024

УИД 03RS0003-01-2024-001560-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре Кузнецовой В.А., 

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), представителя ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации Кировского района г. Уфы был создан ПГК «Надежда» Постановлением Главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу «Надежда» в постоянное пользование был передан земельный участок площадью 243,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> Кировского района, занимаемый гаражными боксами. Истцу принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес> гаражный бокс был приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 Истец была принята в члены кооператива, что подтверждается справкой ПГК «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, указав, что права истца на гаражный бокс не подтверждены.

Представитель привлеченного ответчика Территориальное управление Росимущества в РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации Кировского района г. Уфы был создан ПГК «Надежда» Постановлением Главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу «Надежда» в постоянное пользование был передан земельный участок площадью 243,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> Кировского района, занимаемы гаражными боксами.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является членом Потребительского гаражного кооператива «Надежда», и правообладателем гаражного бокса №, площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, р-н Кировский, 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Надежда» и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 и ФИО3 

Гаражный кооператив не произвел регистрацию данного гаражного бокса в установленном законном порядке. Отсутствие государственной регистрации права собственности на гаражный бокс препятствует оформлению права собственности истца на принадлежащий ей гаражный бокс №. 

ДД.ММ.ГГГГ деятельность ПГК «Надежда» была прекращена, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Поскольку признаки самовольно строительства в рассматриваемом случае отсутствуют, не оформление прав на земельный участок кооперативом не может препятствовать истцу в признании права собственности на гаражный бокс. 

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано, правопритязания, обременения отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании права собственности на гаражный бокс, 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Т.А. Мухина