Дело № 

УИД 34RS0003-01-2023-002528-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.

при секретаре Осинцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о разделе счетов. В обоснование заявленного требования указал, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> находится в совместной долевой собственности, а именно; ФИО1 принадлежит 12/44 части доли жилого помещения, ФИО2 – 11/44 части доли, ФИО3 – 19/44 части доли. По электроэнергии, в квартире имеется общий лицевой счет: 

<

***>. У всех жильцов имеется задолженность по оплате за электроэнергию. С 2.09.2022 года истец мобилизован в ряды Вооруженных Сил Российской Федерации и находится в зоне СВО. В квартире проживает только ФИО3 со своими детьми. Просит суд разделить лицевые счета для оплаты электроэнергии в квартире по адресу 

<

адрес> собственникам, пропорционально долям в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при разрешении искового заявления полагалась на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Представитель третьего лица ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 и ФИО3 ФИО15, а именно, ФИО1 принадлежит 12/44 части доли жилого помещения, ФИО2 – 11/44 части доли, ФИО3 – 19/44 части доли.

Соглашения о порядке и размере участии в оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Требования об определении размера участия в оплате расходов на содержание имущества, принадлежащего участникам спора, основаны на реализации права, установленного ст. 247 ГК РФ.

Равным образом при отсутствии согласия ответчиков ФИО2 и ФИО3 на совместное с истцом обращение в управляющую организацию в целях раздела единого лицевого счета права истца на открытие отдельного лицевого счета не могут быть ограничены при установлении в судебном порядке наличия оснований для определения порядка несения расходов по содержанию помещения в равных долях.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 - удовлетворить.

Определить размер участия в оплате электроэнергии 

<

адрес> по территории 

<

адрес> в соответствии с долями в праве собственности, а именно ФИО1 в размере 12/44 доли, ФИО2 – 11/44 доли, ФИО3 – в размере 19/44 доли.

Обязать Публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбтыт» открыть отдельный счет для оплаты электроэнергии квартиры по адресу: 

<

адрес>, соразмерно 12/44 доле в праве собственности на жилое помещение ФИО1 с оформлением отдельных платежных документов для внесения платы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2023 года.

Судья Е.В. Наумов