№2-534/2026

УИД: №

Категория 2.126

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Халитовой А.Р.

при секретаре Аминевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО16 к ООО «Управляющая Компания «Трест жилищного хозяйства» о признании незаконными действия и бездействие, возложение обязанности,

установил:

ФИО3, действующий на основании Постановления № от 10.07.2024г. к качестве опекуна ФИО17 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая Компания «Трест жилищного хозяйства», в котором просит признать незаконным бездействие ООО УК ТЖХ, выраженное в неисполнении решения Стерлитамакского городского суда РБ от 19.02.2025г. с 26.03.2025г. по июль 2225г. о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных платежей на ? долю в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, также признать незаконными действия ответчика по отключению с 10.07.2025г. электроэнергии по указанному адресу; признать незаконным бездействие ООО УК ТЖХ в период с 24.07.2025г., выраженное в отказе истцу в восстановлении подачи электрической энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>; возложить на ответчика обязанность возобновить истцу подачу электрической энергии по адресу: РБ, 

<

адрес>, в указанной части решение суда привести к немедленному исполнению.

Требования мотивирует тем, что несовершеннолетний ФИО4 является сособственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 19.02.2025г. на ответчика возложена обязанность выдать ФИО4 отдельны платежный документ на оплату коммунальных услуг, начисляемых за его долю в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>. В ноябре 2024г. ответчик подключил электроснабжение по адресу: Стерлитамак, 

<

адрес>. 26.03.2023г. вступило в законную силу решение суда от 19.02.2025г. Однако, ответчик отдельный платежный документ истцу не выдал. 05.05.2025г. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил начать исполнять решение суда от 19.02.2025г., а также произвести перерасчет коммунальных платежей. 10.07.2024г. ответчик отключил истцу электроснабжение. 24.07.2025гг. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил подключить электроснабжение, просил исполнить решение суда о возложении обязанности выдавать отдельный платежный документ, произвести перерасчет, предоставив чек на 3000 руб., а также чеки подтверждающие погашение задолженности по коммунальным платежам за весь период соразмерно приходящейся доли. Однако и после оплаты за подключение электроэнергии ответчик не подключил электроснабжение, а отдельный платежный документ истцу стал выдаваться только с августа 2025г.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена судом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК ТЖХ по доверенности ФИО6 в удовлетворении исковых требований просил отказать, согласно представленным письменным возражениям.

Третьи лица ФИО3, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены судом.

Суд, выслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО8 и ФИО9 являются долевыми сособственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Доля ФИО3 А. составляет №, доля ФИО4-№ доля ФИО2 ФИО18 А. составляет № доля ФИО8 составляет № доля, доля ФИО9 составляет -№

Вступившим в законную силу решением Стерлитамакского городского суда РБ от 19.02.2025г., с учетом определений об исправлении описок, исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах ФИО19 к ФИО3, ФИО10, действующего в интересах ФИО20 ООО «УК «ТЖХ», ООО «БашРТС», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО Региональный оператор «Эко-Сити», МУП «Стерлитамакводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> между собственниками, следующим образом: за ФИО2 ФИО21- № части расходов; за ФИО2 ФИО22- № части расходов; за ФИО2 ФИО23-№ части расходов; за ФИО11 ФИО24 -№ части расходов; за Ершовой ФИО25-№ части расходов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «ТЖХ», Общество с ограниченной ответственностью «БашРТС», Некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», Общество с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» выдавать ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО11 ФИО29, Ершовой ФИО30 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, с указанием в каждом платежном документе ФИО1 каждого собственника от начисленной оплаты за коммунальные услуги.В удовлетворении требований к МУП «Стерлитамакводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», а также в части восстановления подачи электроэнергии-отказать.

26.03.2023г. вступило в законную силу решение суда от 19.02.2025г. Однако, ответчик решение суда не исполняет, отдельный платежный документ истцу не выдал.

05.05.2025г. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил начать исполнять решение суда от 19.02.2025г., а также произвести перерасчет коммунальных платежей.

24.07.2025г. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил подключить электроснабжение, просил исполнить решение суда о возложении обязанности выдавать отдельный платежный документ, произвести перерасчет, предоставив чек на 3000 руб., а также чеки подтверждающие погашение задолженности по коммунальным платежам за весь период соразмерно приходящейся доли.

Однако ответчик не подключил электроснабжение, а отдельный платежный документ истцу стал выдаваться с августа 2025г.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 162 данного Кодекса управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Действующим законодательством, а именно п. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. а п. 17 Правил "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правил), в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

В соответствии с пунктом 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем - должником условий такого соглашения.

Судом установлено, что истцом задолженность по коммунальным платежам погашена за весь период соразмерно приходящейся доли, что не оспаривалось управляющей компанией.

Между тем, приостановка подачи электроснабжения в квартиру истцу не возобновлена.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 122 Правил N 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным кодексом и другими федеральными законами.

Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, который неразрывно связан с правом на жилище, гарантированным статья 40 Конституции Российской Федерации.

Поскольку судом установлено бездействие ответчика, выразившееся в нарушении вышеуказанных положений требований законодательства при приостановлении подачи электроснабжения со стороны управляющей организации ООО «УК «ТЖХ», тем самым суд признает исковые требования ФИО3 подлежащим удовлетворению в части, признав незаконным действия ООО «УК «ТЖХ», выразившееся в отказе в восстановлении подачи электроэнергии, обязав при этом, ответчика возобновить подачу электроэнергии по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В силу ст. 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины от уплаты, которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 3000 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО31 к ООО «Управляющая Компания «Трест жилищного хозяйства» о признании незаконными действия и бездействие, возложение обязанности, удовлетворить частично.

Признать незаконным действия ООО «УК «ТЖХ», выразившиеся в отказе в восстановлении подачи электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Обязать ООО «УК «ТЖХ» возобновить подачу электроэнергии в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ОТКАЗАТЬ.

Взыскать с ООО «УК «ТЖХ», в местный бюджет ГО г. Стерлитамака госпошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ.

Председательствующий судья: Халитова А.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.