Дело № 2-2480/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Бирюковой О.В., при секретаре Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 а.в. к ООО «СЗ «Волжские кварталы» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ООО УК «Рубин», ООО «СЗ «Волжские кварталы» о защите прав потребителей.

Определением суда от 10.07.2020 производство по делу к ответчику ООО УК «Рубин» прекращено, в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В обоснование иска истец указал, что между сторонами 29.12.2015 был заключен договор долевого участия №. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана истцу ответчиком по акту приема-передачи 22.04.2016. Проживая в указанной квартире с семьей, истцом обнаружено, что после дождей, таяния снега квартиру проливает. 26.10.2018, 07.08.2019 составлены акты осмотра квартиры, которыми установлена течь кровли. 16.01.2016, 26.04.2017, 25.09.2018, 06.08.2019 истцом ответчику были написаны заявления об устранении недостатков. В добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил. Просит обязать ответчика произвести ремонтные работы кровельного покрытия над квартирой 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда 100000 руб., юридические расходы в размере 13000 руб., почтовые расходы.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался, доверил представлять свои интересы ФИО3.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, в целом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, не возражала против вынесения заочного решения. Также пояснила, что доказательства несения судебных расходов в размере 13000 руб. в этом судебном заседании она предоставить не может.

Представитель ООО «СЗ «Волжские кварталы» в судебном заседании не участвовал, извещался.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Иные лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между сторонами 29.12.2015 был заключен договор долевого участия №. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана истцу ответчиком по акту приема-передачи 22.04.2016. 

Проживая в указанной квартире с семьей, истцом обнаружено, что после дождей, таяния снега квартиру проливает. 

26.10.2018, 07.08.2019 составлены акты осмотра квартиры, которыми установлена течь кровли. 

16.01.2016, 26.04.2017, 25.09.2018, 06.08.2019 истцом ответчику были написаны заявления об устранении недостатков. В добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил.

Доказательства обратного ответчик суду не предоставил.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" определено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе, согласно п. 1 ч. 2 этой же статьи, потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

Исходя из изложенного, требование истца о возложении на ответчика обязанности произвести ремонтные работы кровельного покрытия над квартирой 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом изложенного, поскольку ответчиком допущено нарушение прав истца как потребителя, его требование о компенсации морального вреда суд удовлетворяет частично, в размере 10000 руб., с учетом принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела.

Кроме того, в соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неисполнение в добровольном порядке законного требования потребителя в размере 5000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, кроме прочего, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 57 руб..

Требования истца о взыскании судебных расходов в размере 13000 руб. являются в данном судебном заседании преждевременными, истец не лишен возможности обратиться с указанным требованием отдельно.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 а.в. удовлетворить частично.

Обязать ООО «СЗ «Волжские кварталы» произвести ремонтные работы кровельного покрытия над квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «СЗ «Волжские кварталы» в пользу ФИО1 а.в. компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 5000 руб., судебные расходы в размере 57 руб..

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Бирюкова