Дело № 78RS0№-12

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 25 июля 2024 г.

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, выселить указанное лицо из данного жилого помещения, а также взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере 8500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Собственником другой 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с согласия собственников был зарегистрирован ФИО2, приходящийся супругом сестре истицы ФИО4. По состоянию на сегодняшний день в квартире зарегистрированы: ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 и ФИО2 Однако фактически в жилом помещении проживают 8 человек: ФИО3, ее дочь ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4, и трое ее детей. Ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе ФИО4 в целях его трудоустройства. Однако после регистрации ответчика в жилом помещении он начал злоупотреблять алкогольными напитками, провоцировать конфликты, оскорблять истца, проявлять агрессию. Факт регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца, лишает ее возможности комфортно проживать в жилом помещении, в связи с чем истец полагает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой и выселен из нее. Ответчик не является членом семьи истца, либо семьи ФИО6 Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена ФИО4 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

В судебное заседание истец поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик ФИО2 является мужем её сестры - ФИО4.

В судебное заседание ответчик явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что пытается избежать конфликтов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не против проживания и регистрации ФИО2 в квартире. При ней конфликты не происходили, ответчик их не провоцировал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Разрешая иск, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3, ФИО6, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях – по 1/3 доли каждой, квартира по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 вселен в квартиру в качестве членам семьи – мужа ФИО4

Как усматривается из объяснений сторон, ответчик по настоящее время является членом семьи сособственника жилого помещения ФИО4, при этом ФИО6, также являющаяся сособственником жилого помещения и приходящаяся матерью ФИО3 и ФИО4, не возражает против проживания и регистрации ответчика в квартире.

В соответствии со статьей 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ15-190.

Исследованные судом в рамках рассмотрения настоящего дела доказательства свидетельствуют о том, что ответчик является членом семьи одного из сособственников жилого помещения – ФИО4, являющейся женой ответчика, с которой они совместно проживают в квартире и ведут общее хозяйство.

Учитывая изложенное, поскольку в настоящее время не опали основания вселения ответчика в жилое помещение, семейные отношения между ответчиком и ФИО4 не прекращены, то требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 30.07.2024