Дело № 2-204/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000137-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 апреля 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 06.07.2018 года, удостоверенной нотариусом Целинского нотариального округа и зарегистрированной в реестре № 61/156-н/61-2018-2-857,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кировского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер П.Н.И., наследником которого по закону он является. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на что получил отказ по причине пропуска срока для принятия наследства. решением Целинского районного суда от 24.09.2018 года был установлен факт принятия им наследства после отца, а также признано право общей долевой собственности с размером доли 5,6 га в праве на земельный участок. В середине 2018 года он узнал, что у его отца был земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8400 кв. м, который принадлежал ему на праве собственности (догектарный участок), обратился с заявлением к нотариусу о принятии его в наследство, но получил отказ, так как у покойного права на него не были зарегистрированы. Истец просит суд: признать за ним, ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 8400 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, судебная повестка, направленная в его адрес, возвратилась в суд по истечении срока хранения (л.д. 34). Дело в отсутствие истца рассмотрено в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнил в части площади спорного земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью 7200 кв. м, а не 8400 кв. м, как это указано в похозяйственной книге, пояснив, что в общей сложности умершему П.Н.И. был выделен 1 га земли, из которых 2800 кв. м – при доме и 7200 кв. м – догектарная земля, такие сведения были внесены в ГКН.

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Администрация извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 32), в адрес суда главой Администрации направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано о принятии решения на усмотрение суда (л.д. 31). В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 33), сведения о причинах неявки в суд не представили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.12.2018 года (л.д. 4), П.Н.И. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8400 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 9 за 1991-1996 г.г. л/с № 

<

***> от 20.03.1993 года Администрации Кировского сельсовета сделана запись. 

27.12.2005 года земельный участок, предоставленный П.Н.И., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № декларированной площадью 7200 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7), а также уведомлением Росреестра от 22.08.2018 года (л.д. 27).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Предоставление П.Н.И. земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 7200 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2018 года.

П.Н.И., не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно информации, представленной нотариусом по запросу суда, имеется наследственное дело № 204/2018, открытое по заявлению ФИО3 о принятии наследства к имуществу П.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и проживавшего по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18). 

20.12.2018 года ФИО2 выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 7200 кв. м с кадастровым номером № ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 6).

Согласно решению Целинского районного суда Ростовской области от 24.09.2018 года (л.д. 8-10), судом был установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти П.Н.И. и признано за ФИО2 в порядке наследования право собственности на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из практики, сложившейся на территории Целинского района Ростовской области, граждане в период проведения приватизации наделялись земельными участками до 1 гектара.

Как следует из пояснений представителя истца, и подтверждается представленной им справочной информацией по объектам недвижимости, размещенной в открытом доступе в сети «Интернет» на официальном сайте Управления Росреестра (л.д. 35), приусадебный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный при доме по адресу места жительства умершего П.Н.И.: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью 2800 кв. м, следовательно догектарный участок, которым был наделен П.Н.И. должен составлять 7200 кв. м.

Разрешая исковые требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что умершему П.Н.И. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 7200 кв. м. Поскольку после смерти П.Н.И. ФИО2 принял наследство, то спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу, поскольку право собственности на него в ЕГРН не было зарегистрировано, и перейти к его единственному наследнику – истцу ФИО2 Следовательно, уточненные исковые требования ФИО2 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7200 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2019 года.