Дело N 2-1125/2018

P Е Ш Е H И Е

Именем Pоссийской Федеpации

21 февраля 2018 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Янченко Т.Н.

с участием прокурора Ефимовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасымова Камила Гасан оглы к Исаковой Хурсанай Мамадалиевне, Исаковой Кулнирай Халмурзаевне, Горунову Ивану Сергеевичу, Сахно Александру Вячеславовичу, Исакову Рашиду Халмурзаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гасымова К.Г.о. обратился в суд с иском к указанным ответчикам, предъявив требование о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований указано, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу доме, так как проживали там по найму. В настоящее время в доме никто не живет, ответчики выехали из дома в разных направлениях.

В судебном заседании истец Гасымов К.Г.о. на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ответчики в доме по вышеуказанному адресу не проживают с 2017 года, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчики Исакова Х.М., Исакова К.Х., Горунов И.С., Сахно А.В., Исаков Р.Х. не явились в судебное заседание, извещались судом по адресу регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. В дело вернулось почтовое отправление с отметкой о невручении по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции. Сведения об ином адресе проживания, адресе для извещения отсутствуют. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание недопустимость злоупотребления правом, в том числе в форме неполучения почтовой корреспонденции, направляемой по месту регистрации по месту жительства, назначение адвоката, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат по назначению Белевцова Е.Н. возражала против заявленных исковых требований в силу процессуального положения.

Участвующим в деле прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований, поскольку ответчики фактически в спорном доме не проживают в течении года, родственниками истцу не являются, их вещей в доме не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о праве собственности, а также выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: ...., ул. ...., в настоящее время является Гасымов К.Г.о.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном доме зарегистрированы по месту жительства, в том числе ответчики: Исаков Р.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Гасымов А.З.о. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Гасымов Е.А.о. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Гасымов Н.А.о. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Гасымова Л.А.к. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Исакова Х.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Исакова К.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Горунов И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Сахно А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, Исахова Х.М., Исакова К.Х., Исаков Р.Х. членами его семьи не являются, зарегистрированы в доме, в связи с тем, что проживали ранее там по найму, коммунальные платежи не оплачивают, в доме в настоящее время не проживают. Горунов И.С., Сахно А.В. были зарегистрированы бывшим собственником.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Рожкова Н.А., пояснила, что арендует указанное жилое помещение, как склад, в котором проживать невозможно, в связи с отсутствием в доме коммуникаций, дом является ветхим.

Таким образом, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение между ними и истцом о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В связи с этим, суд полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.31 (п.п. «е») Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года N713, вступившее в законную силу 

решение

 суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета. 

Таким образом, решение суда о признании утратившими Исаковой Х.М., Исаковой К.Х., Горуновым И.С., Сахно А.В., Исаковым Р.Х. право пользования жилым помещением позволит истцу снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул....

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения. 

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

Судья Н.Ю.Пчёлкина

Секретарь Т.Н.Янченко