Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.09.2017г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании недействительным договора

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ФИО3 иск о разделе совместно нажитого имущества, предъявила к ФИО3 и ФИО2 иск о признании недействительным договора. В обоснование требований указывает, что с 25.11.2000г по 30.06.2016г состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетних детей ФИО5 2002г.рождения, ФИО6 2007г.рождения и ФИО7 2007г.рождения.

В период брака на совместно нажитые средства приобрели следующее имущество: 

- квартиру по адресу: 

<

адрес>393; 

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>;

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>;

- машиноместо № в автостоянке по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, стр.1;

- машиноместо № в автостоянке по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, стр.1. 

- автомобиль БМВ регистрационный знак 

<

***> стоимостью 1 400 000 руб;

- автомобиля Фольксваген транспортер стоимостью 400 000 руб.

Несмотря на то, что квартира по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>, является совместно нажитым имуществом, 28.11.2016г ответчик без ее, истицы, согласия, подарил жилое помещение своей матери ФИО2

Указанный договор дарения просит признать недействительным, включить квартиру по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>, в состав совместно нажитого имущества и произвести раздел имущества, выделив ей в собственность:

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>;

- 1\2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>;

- машиноместо № в автостоянке по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, стр.1. 

- автомобиль БМВ регистрационный знак 

<

***> стоимостью 1 400 000 руб;

Ответчик ФИО3 иск признал частично. Указывает, что совместно нажитым в браке имуществом являются: квартира по адресу: 

<

адрес>393; квартира по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...> ; автомобиль БМВ регистрационный знак 

<

***> стоимостью 1 400 000 руб; автомобиля Фольксваген транспортер стоимостью 400 000 руб.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...> и машиноместа № и 286 приобретены им на основании договоров, заключенных после расторжения брака. Таким образом, требования о разделе указанного имущества и требования о признании договора дарения недействительным являются необоснованными, просит в их удовлетворении отказать. 

Он, ответчик, не согласен с вариантом раздела жилых помещений, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес>393, и квартира по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>, по стоимости неравнозначны. Истица фактически проживает по адресу: 

<

адрес>393, а он по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>. С ним в настоящее время проживает старший сын ФИО5, вопрос об определении места жительства детей между ним, ответчиком, и истицей, в настоящее время не разрешен, в связи с чем просит произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив каж

<

адрес> долю каждой из спорных квартир. Указанную истицей стоимость спорных автомобилей не оспаривает.

В настоящем судебном заседании ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению о том, что при разделе имущества оба автомобиля выделяются в собственность ФИО3, а ответчик выплачивает истице 1\2 их стоимости, что составит 900 000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения ФИО1, ФИО3, их представителей, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению. 

В силу ст.33-35 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО1 с 25.11.2000г по 30.06.2016г состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетних детей ФИО5 2002г.рождения, ФИО6 2007г.рождения и ФИО7 2007г.рождения.

В период брака на совместно нажитые средства стороны приобрели следующее имущество: 

- квартиру по адресу: 

<

адрес>393; 

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>;

- автомобиль БМВ регистрационный знак 

<

***> стоимостью 1 400 000 руб;

- автомобиля Фольксваген транспортер стоимостью 400 000 руб.

Следует произвести раздел указанного имущества, признав за каждым супругов право собственности на 1\2 долю спорных жилых помещений.

При этом суд исходит из того, что каждая сторона имеет интерес в квартире по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>; по стоимости квартиры не равнозначны, поскольку имеют разную площадь, в связи с чем оснований для передачи истице квартиры по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>, в единоличную собственность не имеется.

Учитывая соглашение, к которому стороны пришли в ходе судебного разбирательства, следует передать автомобили БМВ регистрационный знак 

<

***> и Фольксваген транспортер в собственность ФИО3, взыскав с него в пользу истицы 1\2 стоимости транспортных средств, что составит 900 000 руб.

В качестве совместно имущества истица указывает также квартиру по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>; машиноместо № в автостоянке по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, стр.1; машиноместо № в автостоянке по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, стр.1. 

Между тем, указанное имущество не является совместно нажитым, поскольку приобретено ответчиком после расторжения брака.

Так, из копии регистрационного дела на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>, следует, что основанием для возникновения прав собственности ФИО3 на указанное жилое помещение является договор купли-продажи № ОД\ПавИП-42В\1-4-1 от 02.09.2016г, заключенный ответчиком с ЗАО «УК «НИК Развитие». Такой договор заключен после расторжения брака между ФИО3 и ФИО1, в связи с чем не может являться имуществом, приобретенным в период брака.

Впоследствии, 28.11.2016г, ФИО3 подарил квартиру матери ФИО2

Требуя признания договора дарения от 28.11.2016г, заключенного между ответчиками, недействительным, истица ссылается на отсутствие ее согласия на заключение сделки. 

Согласно ст.166-168 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поскольку квартира по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>, приобретена ответчиком после расторжения брака, при заключении договора дарения в браке с ФИО1 он уже не состоял, оснований для признания договора дарения недействительным по основаниям отсутствия супруги на совершение сделки у суда не имеется. Также не имеется оснований считать квартиру совместно нажитым имуществом.

Также судом установлено, что в период брака ФИО3 и ФИО1, а именно 20.08.2014г, ответчик заключил с ООО «БЭСТ-Консалтинг» предварительные договоры № ПАВ-4мм-6-250 и № ПАВ-4мм-6-286 о заключении в будущем договоров купли-продажи машиномест соответственно № и 286 в автостоянке по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, стр.1, стоимостью 450 000 руб каждое.

23.03.2017г между ООО «БЭСТ-Консалтинг» и ФИО8 заключена соглашения о расторжении предварительных договоров, и в тот же день между сторонами заключена договоры уступки права № № ПАВ-4мм-250 и № ПАВ-4мм-286 по договору инвестирования строительства № НП-1\КД-АМ\К4-М от 10.06.2014г, по условиям которому ФИО3 передано право требования в собственность указанных машиномест по договору инвестирования строительства, заключенному между ООО «Капстрой-Девелопмент» и ООО «Альфа-Медиа»,

Оплата по договору уступки права произведена актами взаимозачета, из которых следует, что в счет оплаты стоимости машиномест учтены денежные средства, ранее уплаченные ФИО8 по предварительным договорам от 20.08.2014г.

Право собственности на машиноместа возникли у ФИО3 на основании сделок, заключенных после расторжения брака с ФИО1, в связи с чем машиноместа не являются имуществом, нажитым в браке.

Доводы ФИО9 о том, что стоимость спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, Красногорский 

<

...>, и машиномест оплачена за счет общих средств, нажитых в период брака, являются обоснованными, однако, не могут являться основанием для включения имущества в состав совместно нажитого. Права предъявить иск о взыскании денежных средств, предоставив при этом соответствующие доказательства, истица не лишена.

При таких обстоятельствах следует произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО1 - квартиры по адресу: 

<

адрес>393, квартиры по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>, автомобиля БМВ регистрационный знак 

<

***>, автомобиля Фольксваген транспортер, в удовлетворении остальной части требований – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 к ФИО3 – квартиры по адресу: 

<

адрес>393, квартиры по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>, автомобиля БМВ регистрационный знак 

<

***>, автомобиля Фольксваген транспортер.

Выделить в собственность ФИО1 1\2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>393, 1\2 квартиры по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>.

Выделить в собственность ФИО3 1\2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>393, 1\2 квартиры по адресу: 

<

адрес>, Павшинский 

<

...>, автомобили БМВ регистрационный знак 

<

***> и Фольксваген транспортер.

. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 1\2 стоимости автомобилей – 900 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина