Дело № 

<

номер>

УИД 67RS0021-01-2025-002846-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, СНТ «Автоколонна 1507», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

1 обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» 

<

адрес>, СНТ «Автоколонна 1507», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав, что в его владении с 2008 года находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок 56. Данный земельны участок не имеет границ и собственника, собственник данного земельного участка никогда не появлялся, за участком не ухаживал, примыкает к земельному участку истца с кадастровым номером № 

<

номер>. С 2008 года истец обрабатывает и пользуется данным земельным участком как своим, притязаний на спорное имущество от заинтересованных лиц не поступало.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 

<

номер>, площадью 590 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.з

<

адрес> 

<

адрес> участок 56 в порядке приобретательной давности.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Судом в силу ст. 167, 233 ГПК РФ определено рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно абз. 2 ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Исходя из смысла названной нормы, отказ от права собственности заключается в полном отстранении собственника от принадлежавшей ему вещи, а не в отказе только от титула собственника при возможном сохранении отдельных правомочий.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из анализа указанных норм права следует, что приобретательная давность является одним из предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований для признания права собственности в отношении имущества, не имеющего собственника.

Данная норма права признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны, отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К названным выше условиям относятся длительность существования владения, которая для недвижимости составляет 15 лет; непрерывность, добросовестность и открытость владения.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301,305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

Под добросовестным владельцем понимается тот, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество.

Судом установлено, что в собственности у 1 находится земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 688 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с-з «

<

адрес>», участок № 

<

номер>.

Согласно схеме расположения земельных участков с.т. «АК 1507» к земельному участку истца с кадастровым номером № 

<

номер>, примыкает земельный участок № 

<

номер>, участи имеют общую границу.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 

<

дата>, ФИО3 и ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.т

<

адрес>

ФИО3 умерла 13.02.2022.

После смерти ФИО3, с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство обратилась ФИО2

ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика своей позиции по поводу судьбы спорного земельного участка не отразила.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, спорным земельным участком добросовестно, открыто, непрерывно владеет им как своими собственным по настоящее время, на момент предъявления иска общий срок владения составляет около 15 лет, спорное имущество из ее владения никогда не выбывало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Исходя из изложенного, истец приобрел право собственности на указанное имущество по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ, в связи, с чем суд удовлетворяет заявленные 1 исковые требования и признает за ним право собственности на земельный участок № 

<

номер>, площадью 590 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, с-з «

<

адрес> участок № 

<

номер> в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 

<

номер>, площадью 590 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.з. «

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 3 февраля 2026 года.