№

УИД 50RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 июня 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В., 

с участием прокурора Мамедовой Т.А.,

при секретаре Расторгуевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ракутумалала Сандре о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 и просила:

- прекратить право пользования ФИО8 трехкомнатной квартирой общей площадью жилого помещения 61,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить регистрацию ФИО8 в трехкомнатной квартире общей площадь жилого помещения 61,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником 3/5 долей трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Остальными 2/5 долями вышеуказанной квартиры владеют ее дочери ФИО2 и ФИО3 по 1/5 доли каждая соответственно. Данная квартира была приватизирована по решению Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на истца, на ее мужа ФИО4, их дочерей ФИО2, ФИО5, а также на внучку ФИО8 по 1/5 доли на каждого соответственно. После смерти ФИО4 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ его 1/5 долю квартиры получила истец ФИО1 ФИО8 является дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО6 по договору купли-продажи ее 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>. Ответчик переехала жить и учиться в Москву. Сейчас в данной квартире зарегистрированы: истец, ее мама ФИО7, ее дочь ФИО2 и внучка ФИО8 институте ФИО6 познакомилась с ФИО9, гражданином Украины. Они стали встречаться. И в 2020 году он предложил ответчику поехать на Украину, познакомиться с его родителями в качестве его невесты. В августе 2020 года ФИО8 уехала на Украину, и с тех пор она проживает там. Звонит очень редко. Последний раз ФИО1 разговаривала с ФИО8 около года назад, в разговоре ФИО8 негативно высказалась о Российской Федерации и сказала, что возвращаться в Россию не собирается, и что будет жить в Европе.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО8 судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, в заявлении также указали, что не возражают против удовлетворения требований истца. 

Прокурор Мамедова Т.А. исковые требования поддержала, полагала подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником 3/5 долей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Остальными 2/5 долями вышеуказанной квартиры владеют ее дочери ФИО2 и ФИО3, по 1/5 доли каждая соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ее мама - ФИО7, дочь истца - ФИО2 и внучка истца - ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, участия в содержании квартиры не принимает.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что ФИО8 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, членом семьи истца не является, сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает, в этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания прекратившим ФИО8 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. 

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, получение разрешения истца на проживание, ответчиками суду не представлено. 

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права, следовательно, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Ракутумалала Сандре о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Ракутумалала Сандры, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ракутумалала Сандры с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.