Гражданское дело № 2-1180/348-2025

УИД: 46RS0011-01-2025-002020-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующего на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Коростелеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде в виде жилого дома общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документы о регистрации права собственности на указанный дом отсутствуют. На день смерти с ФИО2 никто не проживал. Наследственные права на указанный жилой дом истцом оформлены не были, ввиду отсутствия документов о регистрации права. Сведений о постановке на кадастровый учет указанного дома не имеется. Указывает, что после смерти матери истец фактически приняла наследство, поскольку забрала все вещи умершей, ухаживает за домом. У нее находятся ключи от дома на протяжении всех лет со дня смерти матери. В целях установления местонахождения правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок она обращалась в архив архивной работы администрации Курского района Курской области, в ОКУ «Госархив Курской области», в ОБУ «ЦГКО КО», однако каких-либо документов ей предоставлено не было. Из сведений из похозяйственных книг администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области за период с 1980г. по 1995г. усматривается принадлежность указанного дома ФИО2 Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просит суд: признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец является единственным наследником умершей ФИО2

Представитель ответчика Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо – Администрация Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направила.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 2 Конституции Российской Федерации установлена обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется частью 1 статьи 45, частями 1, 2 статьи 46 Конституции РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст. 1152 РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Из материалов дела усматривается, что, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок площадью 0,50 га, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем, в похозяйственной книге №17 за 1986-1990 г. Администрация Моковского сельсовета Курского район Курской области 01.06.1986 года сделана запись. 

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6, кадастровые работы выполнены в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> При геодезическом обследовании на земельном участке было установлено, что в его пределах расположен объект недвижимости (жилой дом). Согласно выписки из похозяйственной книги от 04.07.2025 года, площадь образуемого земельного участка составляет 5000 кв.м., что было подтверждено при фактических обмерах земельного участка по границе, закрепленной объектами искусственного происхождения на момент проведения кадастровых работ. В связи с отсутствием документов, определяющих местоположения границ земельного участка при его образовании, местоположение границ уточняемого земельного участка определено по фактическому землепользованию на момент проведения кадастровых работ. Границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения: 1-5 – по границе ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № 5-6 – по меже, 6-10 – по границе ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, 10-1 – по меже. Со слов заказчика работ, участок в сложившихся границах используется более 15 лет, документальных подтверждений давности использования участка меньшей площади не представлено.

Как следует из похозяйственной книги №17 за 1980-1982 годы на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, площадью 60 кв.м., расположен на земельном участке, площадью 0,50 га. Год постройки 1968. В указанном доме зарегистрирована ФИО2 – глава хозяйства.

Как следует из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6, кадастровые работы проведены в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При проведении геодезических работ было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимости – жилой дом. Объект капитального строительства имеет один этаж. Его строительство было завершено в 1968 году. Материал наружних стен здания – деревянные. Площадь здания составляет 82 кв.м.

Из ответа ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости – жилой дом, площадью 82 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в материалах архива отсутствует.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 на праве собственности принадлежал вышеуказанные жилой дом, площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 97750107 Органом ЗАГС Москвы №107.

Наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что следует из реестра наследственных дел Нотариальной палаты Курской области.

Наличие завещания, составленного от имени ФИО2 судом установлено не было.

Судом установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь – ФИО1 (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-11).

Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Судом установлено, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладев имуществом умершей ФИО2, поскольку завладела личными вещами покойной и принадлежащим ей имуществом, присматривает за домом.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые в судебном заседании пояснили, что ранее в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО2 В 1999 году она умерла. После ее смерти и до настоящего времени за домом ухаживает ее дочь ФИО1. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО9 и ФИО8 Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, показания соответствуют и не противоречат материалам дела. 

Производя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает бесспорно установленным, что наследство после смерти ФИО2 приняла ее дочь ФИО1, которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно завладела личными вещами покойной, стала присматривать за домом, однако не оформила своих наследственных прав, наличие иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

При таком положении, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.

Судья Курского районного суда 

Курской области Н.В. Митрохина