Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 ноября 2020 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая организация №» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту имущества,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, который был мотивирован тем что, ООО «Управляющая организация М»7» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Управляющая организация №» было удовлетворено.

В связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от ФИО2 определением суда от 19.05.2020г. данный судебный приказ отменен с разъяснением, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства. 

ООО «Управляющая организация №» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Гражданка ФИО3, являющаяся собственником 

<

адрес> общей площадью 42,6 кв. м. по пр. И. Шамиля 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, в период с июля 2015 г. по декабрь 2019г. не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит оплату за техническое обслуживание.

Таким образом, сумма задолженности ответчика на декабрь месяц 2019г. составляет 31504 (тридцать одна тысяча пятьсот четыре) рубля.

Просит суд взыскать с ФИО7 3.Д. в пользу ООО «УО №» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 31504 рублей, пеню в 31498,25 рублей 25 коп., судебные расходы за услуги представителя 10000 рублей, оплата за госпошлину 2090 рублей.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений не представили. Представитель истца по доверенности просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, против вынесения заочного решения не возражал.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. "а" п. 28 Постановления Правительства РФ № от 13.08.2006г. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения техническое обслуживание. Таким образом, задолженность ответчика на декабрь месяц 2019г. составляет 31504 (сорок три тысячи триста двадцать) рублей.

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Также в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его - удержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги: вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако Ответчица в нарушение требований законодательства не исполняет указанные требования, даже, несмотря на то, что истец направлял ответчику уведомления об имеющейся у нее задолженности по содержанию и техобслуживанию многоквартирного дома.

В соответствии со ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету предоставленному истцом задолженность ответчицы по состоянию на декабрь месяц 2019г. составляет 31504 рублей.

Исходя из изложенного, расчет пени по данному делу будет выглядеть следующим образом: сумма задолженности: Сумма задолженности: 31504руб. 00 коп.

Период просрочки с 31.12.2015г. по 31.12.2019г.: 1633 (дней) Ставка рефинансирования: 8,25%/130=0,0275% в день Проценты итого за период = (58960) * 0,063%* 10450=31498руб.

Ответчиком доводы иска, расчет задолженности и пени не оспариваются, иного расчета задолженности и пени суду не представлено.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом проведенного представителем истца объема работы по данному делу и времени его участия при рассмотрении настоящего дела, требования истца о взыскании в его пользу судебных расходов на оплату услуг представителя, суд иска находит возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества и неустойки, суд также в соответствии со ст.98 ГПК РФ удовлетворяет требования о взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 2090,06 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация №» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказание услуг, о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая организация №» задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 31504 рублей, пеню в размере 31498 рублей 25 коп., судебные расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг госпошлины в сумме 2090,06 рублей, а всего 75092 (семьдесят пять тысяч девяноста два) рубля, 31 (тридцать одну) копейку.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд 

<

адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Магомедов И.М.