Дело № 2-118/2026 (2-851/2025;)

УИД 25RS0024-01-2025-001570-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 год с. Владимиро – Александровское

Приморский край

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Коженовской Н.В.,

при секретаре Нижегородцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца, ФИО2, действующий по доверенности, обратился в суд с иском к администрации Партизанского муниципального округа Приморского края, в котором просил признать право собственности ФИО1 на нежилое здание – торговый павильон «Для души», площадью 27,8 кв. метра, расположенный в 14 м на юго – запад от дома 18 по ул. Комсомольская в с. Владимиро – Александровское Партизанского района Приморского края. В обоснование требований представитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5 Решением Партизанского районного суда Приморского края от 02.03.2021 по гражданскому делу № 2-150/2021 в наследственную массу умершей включено указанное нежилое здание. Определением Партизанского районного суда Приморского края по гражданскому делу № 2-96/2023 от 16.03.2023 утверждено мирового соглашение между ФИО1 и ФИО7 о разделе общего имущества, согласно которому 3/5 доли в праве собственности на нежилое здание переданы в собственность истца. В связи с тем, что здание не поставлено на кадастровый учет, истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из указанных положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска должен исходить из того обстоятельства, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Между администрацией Партизанского муниципального района Приморского края и ФИО6 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45 кв. метра, расположенного в 14 м по направлению на юго – запад от ориентира (дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, с учетом дополнительных соглашений №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, под объекты торгового назначения и общественного питания на срок до 20.07.2018.

Отделом архитектуры и градостроительства администрации Партизанского муниципального района Приморского края 27.03.2017 выдано разрешение № на строительство Торгового павильона «Для души» на земельном участке с кадастровым номером №. Срок действия указанного разрешения до 27.03.2018.

Согласно техническому плану здания от 21.01.2025, строительство объекта недвижимости – Торговый павильон «Для души» на указанном земельном участке завершено в 2017 году.

Решением Партизанского районного суда Приморского края от 02.03.2021 по гражданскому делу № 2-150/2021 в состав наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включено нежилое здание – Торговый павильон «Для души», площадью 27,8 кв. метра, местоположение: в 14 метрах на юго – запад от 

<

адрес>.

В рамках гражданского дела № 2-96/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о разделе общего имущества, определением Партизанского районного суда Приморского края от 16.03.2023 утверждено мирового соглашение, согласно которому 3/5 доли в праве собственности на нежилое здание – Торговый павильон «Для души», площадью 27,8 кв. метра, местоположение: в 14 метрах на юго – запад от 

<

адрес>, переданы в собственность ФИО1

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19.12.2003 «О судебном решении», согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд принимает во внимание решение Партизанского районного суда Приморского края от 02.03.2021 о включении имущества в состав наследства, а также определение Партизанского районного суда Приморского края от 16.03.2023, которым утверждено мировое соглашение о разделе имущества и передаче доли в праве собственности на спорное нежилое здание, учитывая, что другие наследники отказались от наследства в пользу ФИО1 и истец лишен реальной возможности поставить объект недвижимости на кадастровый учет с целью оформления прав на наследство.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Партизанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – Торговый павильон «Для души», площадью 27,8 кв. метра, местоположение: в 14 метрах на юго – запад от 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд Приморского края.

Судья Н.В. Коженовская