Дело № 2-371/2024 

УИД 58RS0008-01-2024-000254-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного районап г.Пензы ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО4, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.09.2015 ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также в этой квартире с лета 2020 года зарегистрирована бывшая невестка истца ФИО4 (бывшая жена умершего сына истца), родственные отношения с которой утрачены. Жить под одной крышей с ней стало невозможным, ФИО4 не ведет с истцом общего хозяйства, скандалит и конфликтует с истцом. Истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение с просьбой добровольно выселиться, однако, оно осталось без ответа. Добровольно съехать также не желает, на просьбы истца не реагирует, из-за этого истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. В собственности ответчика есть квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение ответчика позволяют ей беспрепятственно проживать в ином жилом помещении, без сохранения за ней права проживания в спорной квартире на определенный срок.

Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сторонами не заключалось.

Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно покинуть указанное жилое помещение, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истец считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, не ведет общего хозяйства, сохранив лишь регистрацию в нем, конфликтует с истцом, тем самым лишает истца спокойной старости.

Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений и волеизъявлением истца, считает необходимым выселить ответчика и снять ее с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. Решение суда о выселении и снятия с регистрационного учета по указанному адресу станет основанием для дальнейшей спокойной жизни.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.209,288 ГК РФ, ст.ст.31, 34 ЖК РФ, истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО4 из жилого помещения, принадлежащего истцу, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием адвоката Абсандзе М.

Представитель истца адвокат Абсандзе М., действующая на основании ордера, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила требования истца удовлетворить, суду пояснила, что ответчик состояла в зарегистрированном браке с сыном истца К.А.В., брак с которым был расторгнут, 09.02.2002 сын истца К.А.В. умер. Ответчик ФИО4 с дочерью (внучка истца) К.М.А. и внучкой (правнучка истца) К.А.А. приехали летом 2020 из г.Алчевск Луганской области в г.Пензу и с согласия истца вселились в принадлежащую истцу на праве собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец полагала, что ФИО4, К.М.А. будут осуществлять уход за нею, учитывая преклонный возраст истца, она родилась ДД.ММ.ГГГГ, оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, устроятся на работу, однако, через год, их взаимоотношения ухудшились, так как они не работают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, уход за истцом не осуществляют, злоупотребляют спиртными напитками. Ответчик ФИО4 без разрешения истца берет приобретенные истцом на свою пенсию продукты питания. Родственные отношения они не поддерживают, общее хозяйство не ведут. Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы К.М.А. признана утратившей право пользования жилым помещением и выселена из него. Ответчик ФИО4 в добровольном порядке отказывается выселиться из квартиры истицы, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представить истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2015 (копия в деле), на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 58АА №0929335, выданного нотариусом г. Пензы М.Л.Н. 24.08.2015, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Пензы М.Л.Н. 10.08.2002 г., свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Пензы М.Л.Н. 25.06.2002, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.06.2001, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из трех жилых комнат, назначение: жилое, площадью 68,1 кв.м., этаж 4, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН об объекте недвижимости, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, имеется запись о правообладателе ФИО3 (вид - собственность, номер, дата и время регистрации права – 58-58/038-58/038/002/2015-9478/3 03.09.2015 18:35:35).

Таким образом, указанная выше квартира принадлежит на праве собственности ФИО3, которая зарегистрирована в квартире по месту жительства с 06.08.1993, и проживает в ней.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, также зарегистрирована по месту жительства по адресу:

<

адрес>, с 20.08.2020.

Истец ФИО3 обратилась с настоящим иском к ФИО4 в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обосновывая его тем, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, злоупотребляет спиртными напитками, лишает истца спокойной старости, семейные отношения прекращены, добровольно выехать из квартиры отказывается, конфликтует с истцом. 

Возражений относительно требований истца от ответчика ФИО4 в материалы дела не поступало. 

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 приходится истцу ФИО3 бывшей невесткой (снохой), поскольку она состояла в зарегистрированном браке с сыном истца К.А.А., умершим 09.02.2002 года.

20.08.2020 ответчица была зарегистрирована истцом в качестве члена своей семьи в спорной квартире.

Как следует из искового заявления семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены из-за конфликтных отношений между ними, совместного хозяйства стороны не ведут, проживание в квартире ответчика нарушает права собственника квартиры, истца по делу. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца была допрошена в качестве свидетеля Е.И.А.

Так, свидетель Е.И.А. суду пояснила, что семью К-вых она знает больше 20 лет, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО3 с сыном и мужем, которые умерли. В 2020 г. из Украины к ФИО3 приехали ее бывшая сноха ФИО4 со своей дочерью К.М.А. и внучкой К.А.А., которые с согласия ФИО3 вселились в квартиру и были зарегистрированы в ней. После их вселения выяснилось, что ФИО4 и К.М.А. злоупотребляют спиртными напитками, они выпили все имеющееся в доме у ФИО3 спиртное, которое хранилось в кладовой, жили на пенсию ФИО3 В состоянии алкогольного опьянения К.М.А. стала закатывать истерики, говорила, чтобы истец умерла, ждет ее смерти, грозила ей. Между ФИО3 и ФИО4, К.М.А. стали происходить скандалы. К.М.А. была выселена из квартиры. В настоящее время в квартире с ФИО3 проживают ее бывшая сноха ФИО4, правнучка К.А.А., однако, ФИО4 продолжает злоупотреблять спиртными напитками, не работает, устраивала скандалы, но после того, как свидетель ей сказала, что вызовет Росгвардию, она перестала скандалить, закрывается в комнате и сидит в ней. Они живут как соседи, между собой не разговаривают, никаких родственных отношений между ними нет. ФИО3 из-за наличия у нее заболеваний нуждается в уходе, она надеялась, что ответчица будет за ней ухаживать, однако, этого не случилось, ответчица за истицей уход не осуществляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, они родственные отношения не поддерживают. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он является лицом, незаинтересованным в исходе дела, его показания соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

13.12.2023 истец направила в адрес ответчика требование о выселении из жилого помещения в срок до 21 декабря 2023 года.

Требование ответчиком не исполнено, квартира не освобождена до настоящего времени.

В судебном заседании, в том числе из показаний свидетеля, установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения, ответчик перестал быть членом семьи истца, ведение совместного общего хозяйства прекращено.

Как видно из представленных документов, в том числе, платежных, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит истец.

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО4 правообладателем жилых помещений на территории Российской Федерации не является, о чем свидетельствует Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22.01.2024.

При этом суд учитывает, что отсутствие самостоятельного права пользования иным жилым помещением, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, исковые требования о выселении ФИО4, признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, ФИО4, 

<

данные изъяты>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Судья Е.В.Макушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.02.2024.