РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 5 июня 2023 года 

Полесский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Полиловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Пичулист А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Региональная инвестиционно-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности и пени за услуги теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «РИНЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по за услуги теплоснабжения в размере 74 353 рублей 41 копейки, пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг теплоснабжения в размере 61 783 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 961 рубля.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «РИНЭК» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения, по условиям которого Общество обязалось предоставлять потребителю энергию, а потребитель оплачивать принятую тепловую энергию до 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным. В связи с неисполнением ответчиками обязанностей собственника жилого помещения по внесению платы за предоставленные услуги теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать в свою пользу задолженность в сумме 74 353 рублей 41 копейки, а также пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг в сумме 61 783 рублей 98 копеек.

Представитель истца АО «РИНЭК» ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о его дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств в суд не представили.

Третье лицо ФИО5, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительности причин неявки, заявлений и ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 

<

адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по ? доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 2Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Основанием для внесения платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги для всех собственников (включая юридических лиц) и законных владельцев государственных, муниципальных помещений являются платежные документы, выставленные организацией, управляющей многоквартирным домом (п. 1 ч. 2 ст. 155ЖК РФ, пункт 67 Правил №354).

Согласно пункту 69 Правил № 354, в платежном документе указываются, в частности: оплачиваемый месяц (пп. «в»); размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг (пп. «г»); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пп. «з»).

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустимым.

Вступившим в законную силу решением Полесского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определены доли собственников по внесению платы и коммунальных платежей за квартиру 

<

адрес> ? доли – за ФИО5, ? доли – за ФИО1, ФИО6 Айгюль-Ельги, ФИО3 На управляющую компанию ООО «Наш дом» возложена обязанность по заключению с ФИО5 и ФИО1 отдельных соглашений об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении указанной выше квартиры с последующей выдачей отдельных платежных документов.

Решением Полесского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определён порядок пользования квартирой № 

<

адрес>: ФИО5 в пользование переданы жилая комната площадью 8,1 кв.м. со встроенным шкафом площадью 0,4 кв.м., лоджия площадью 3,3 кв.м.; ФИО1, ФИО2, ФИО3 переданы жилые комнаты площадью 14,0 кв.м. и 11,8 кв.м.., лоджия 3,4 кв.м.; в совместном пользовании ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставлены коридор площадью 4,5 кв.м., кухня площадью 5,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванная площадью 2,6 кв.м.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

Теплоснабжение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчикам, осуществляется АО «РИНЭК» на договора теплоснабжения. На жилое помещение, занимаемое ответчиками, истцом открыт лицевой счёт №.

Приказами от 12.12.2017 № 108-01т/17 «О внесении изменений в отдельные приказы Службы по государственному регулированию цен и тарифов 

<

адрес>» и от 14.12.2020 № 120-02т/20 «О внесении изменений в приказ Службы по государственному регулированию цен и тарифов 

<

адрес> от 12.12.2018 № 105-01т/18» для потребителей на территории МО «Полесский муниципальный округ» установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую АО «РИНЭК» за периоды с 2016-2018 годы, 2019-2023 годы.Собственники жилого помещения – ответчики обязанность по оплате оказанных услуг по отоплению исполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 74 353 рублей 41 копейки.

Как следует из пояснений представителя истца в предварительном судебном заседании и не оспаривалось ответчиками, вышеуказанная задолженность образовалась только по лицевому счёту ответчиков №. ФИО5 согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ открыт отдельный лицевой счёт, задолженность по которому отсутствует.

В связи с несвоевременной оплатой потребляемых коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность в общем размере 74 353 рублей 41 копейки, из которых:

- за период 2016 года (январь-апрель, октябрь-декабрь) в размере 10 441рубля 21 копейки;

- за период 2017 года (январь-май, октябрь-декабрь) в размере 13 003 рублей 79 копеек;

- за период 2018 года (январь-апрель, октябрь-декабрь) в размере 11 445 рублей 32 копеек;

- за период 2019 года (январь-март, октябрь-декабрь) в размере 14 310 рублей 56 копеек;

- за период 2020 года (январь-апрель, октябрь-декабрь) в размере 14 132 рублей 07 копеек;

- за период 2021 года (январь-май) в размере 11 020 рублей 46 копеек.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (пункт 27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в пунктах 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, суд находит, что ФИО1 и ФИО2, как собственники 1/4 доли каждая в праве на жилое помещение, обязаны нести солидарную ответственность по оплате задолженности перед АО «РИНЭК».

Кроме того, ответчик ФИО2 несёт равную солидарную обязанность по уплате ? доли задолженности за услуги теплоснабжения как законный представитель несовершеннолетней ФИО3

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, погашения задолженности ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было. В этой связи, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных АО «РИНЭК» требований и взыскании с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, солидарно задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию на отопление квартиры 

<

адрес> в размере 74 353 рублей 41 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисление пени возможно, если задолженность не погашена по истечении 30 дней со дня наступления срока оплаты. Пени рассчитывают за каждый день просрочки в размере: с 31-го по 90-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования Банка России; с 91-го по день фактической оплаты долга - 1/130 ставки.

Согласно разъяснениям п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 39 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22).

Изучив и проверив представленный истцом расчет подлежащей взысканию пени, не оспоренный ответчиками, суд находит его верным, следовательно, в пользу АО «РИНЭК» подлежит взысканию пеня, предусмотренная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 61 783 рублей 98 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления в суд АО «РИНЭК» уплачена государственная пошлина в размере 3 353 рублей, согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, на основании части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В исковом заявлении АО «РИНЭК» заявлены требования о взыскании с ответчиков государственной пошлины в размере 1 961 рубля.

При таких обстоятельствах, расходы истца по оплате государственной пошлины на основании части 3 статьи 196 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в размере 1 961 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Региональная инвестиционно-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейсяДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно в пользу акционерного общества «Региональная инвестиционно-энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 74 353 рублей 41 копейки, пени в размере 61 783 рублей 98 копеек, а всего взыскать 136 137 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу акционерного общества «Региональная инвестиционно-энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 961 рублей (одной тысячи девятисот шестидесяти одного) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.А. Полилова