Дело № 2-808/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Заиграевскому отделу Росреестра по РБ, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о включении имущества в виде земельного участка № по улице № п. 

<

адрес> РБ, в состав наследства открывшегося после смерти его отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанный земельный участок.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец, являясь наследником ФИО2 принял часть имущества последнего, однако для принятия земельного участка по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес>, улица №, участок № необходимо включить его в наследственную массу в связи с тем, что право собственности предоставленный наследодателю на основании Постановления АМО «Заиграевский район» РБ от 14.12.2007 г. не было зарегистрировано умершим ввиду длительной болезни. Истец считает, что право на наследство должно подлежать судебной защите по ч.2 ст. 218 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Истец является единственным наследником, на данное имущество не имеется притязаний со стороны третьих лиц Вступив в наследство, истец продолжает исполнять обязанности собственника земельного участка, несет бремя содержания, оплачивая взносы и используя земельный участок по назначению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Заиграевский отдел Росреестра по РБ, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, извещенные надлежащим образом, представителей не направили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

Представитель третьего лица СНТ «Солнечный» ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №1012 от 14.12.2007 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет кадастровый номер 03:06:560102:101.

Согласно архивной справке №1453 от 13.07.2016 г. архивный отдел АМО «Заиграевский район» РБ сообщает, что к постановлению АМО «Заиграевский район» от 14.12.2007 г. №1012 список членов СНТ «Солнечный» не приложен.

Согласно представленному истцом перечню ранее неучтенных участков СНТ «Солнечный» по состоянию на 31.12.2005 г. за номером 299 указано, что за ФИО2 прикреплен участок № по улице №.

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» ФИО4 участок № по улице № в СНТ «Солнечный» находится на территории земельного участка с кадастровым номером 03:06:560102:101.

ФИО2 умер 28.02.2011 г.

Согласно свидетельству о рождении истец является сыном ФИО2

Согласно членской книжки, ФИО2 владел участком № по улице 18 СНТ «Солнечный» с 14 марта 2007 г.

Кроме того из членской книжки следует, что целевые взносы члена СНТ «Солнечный» за указанный участок оплачивались как до смерти ФИО2 (2007-2009 г.г.), так и после (2012, 2013, 2014, 2016 г.г.)

Суду также представлены квитанции оплаты целевых взносов за указанный участок за 2015, 2016, 2018 г.г.

Согласно Выписке из ЕГРН от 24.06.2019 г. за ФИО2 доля на земельный участок 03:06:560102:101 не зарегистрирована.

По сведениям официального сайта Нотариальной палаты РФ наследственное дело к имуществу ФИО2 по состоянию на 02.07.2019 г. не заведено.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. постановлено «Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 являлся собственником доли земельного участка СНТ «Солнечный», однако право собственности на указанную долю не оформил надлежащим образом, соответственно не прекращал право общедолевой собственности и не выделял свою долю в виде земельного участка в натуре.

Согласно п.8 от 29 мая 2012 г. N 9 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку срок принятия наследства ФИО2 истек 29.09.2011 г. суд исходя из указанных разъяснений Пленума №9 считает необходимым отказать в удовлетворении заявления в части включения земельного участка в наследственную массу.

Рассматривая требования в части признания права собственности земельного участка, суд также приходит к выводу о необходимости отказа в их удовлетворении. При этом исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что ФИО2 являлся собственником либо 1/672 доли земельного участка с кадастровым номером 03:06:560102:101 либо 1/1209 доли земельного участка с кадастровым номером 03:06:530102:55. 

Так, из решения Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. следует, что постановлениями АМО «Заиграевский район» от 09.11.2005 и 14.12.2007 СНТ «Солнечный» земельные участки предоставлялись двумя земельными участками площадью 500000 кв.м. с кадастровым номером 03:06:530102:55 и 515000кв.м. с кадастровым номером 03:06:530102:101.

В связи с чем, суду достоверно неизвестно в каком именно земельном участке находится доля ФИО2, поскольку доказательств фактического места расположения земельного участка № по улице 

<

адрес> района РБ в пределах границ земельного участка СНТ «Солнечный» суду не представлено, т.е. не представлен межевой план земельного участка.

Имеющаяся в материалах дела справка председателя СНТ «Солнечный» не является надлежащим доказательством нахождения земельного участка № по улице № в пределах границ земельного участка СНТ «Солнечный», поскольку для надлежащего определения фактического места расположения земельного участка требуется работа кадастрового инженера.

Таким образом, истцу следовало бы обратиться с иском о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка, приложив соответствующий межевой план.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска признании права собственности на земельный участок № по улице № п

<

адрес> 

<

адрес> РБ следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Заиграевскому отделу Росреестра по РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: П.С. Мархаев