47RS0018-02-2020-000487-15

Дело № 2-1236/2020 02 июля 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С., 

с участием прокурора Корнеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2. Данные о регистрации Ответчика в жилом доме содержаться в домовой книге для прописки граждан проживающих в 

<

адрес>. Сведения, содержащие в данной домовой книге, по регистрации Ответчика проверены и подтверждены печатью Отдела УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>. В настоящее время, Ответчик не проживает в указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает. Между Истцом и ответчиком нет каких-либо договорных обязательств. Соглашение о праве пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчик не производит. Местонахождение на настоящее время Ответчика мне не известно. На основании изложенного истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отдел УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Представитель истца в суд явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо обязать Отдел УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Гражданского Кодека Российской Федерации В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>,, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.11).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13-14). 

ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеется, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-53).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>,, что подтверждается выпиской из реестра.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд полагает доказанным, что ответчик членом семьи истца не является, отношений с истцом не поддерживает, не проживает в жилом помещении, прав на жилое помещение не предъявлял, интереса к проживанию в квартире не имеет, общих доходов и расходов с истцом не имеет, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает право пользование жилым помещением прекращенными. 

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как данное требование не является материально-правовым способом защиты. Снятие граждан с учета по месту жительства осуществляется компетентным органом после вступления в силу решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (09.07.2020), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.

Судья: