Дело №2-3965/2021

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Влазневой О.А., 

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Белый парус – Поле Чудес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, госпошлины, 

установил:

Истец ООО «Белый парус – Поле Чудес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, госпошлины, в обоснование требований указав следующее. 

ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет: №). В период с 10 мая 2016 года по 08 декабря 2017 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131 883,31 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 131 883,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 3 837,67 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 5 000 рублей, почтовые расходы – 50,5 рублей.

Представитель истца ООО «Белый парус» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Заявил ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца. Просил суд в иске отказать. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус – Поле Чудес» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 6-9); с января 2015 года управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, с 10 мая 2016 года по 08 декабря 2017 года являлся ФИО1 (л.д. 15-17). 

Из лицевого счета абонента № усматривается, что за период с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2017 года образовалась задолженность перед истцом в размере 131 883,31 рублей (л.д. 20-21).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 10 мая 2016 года по 08 декабря 2017 года.

В соответствии абз. 2 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 131 883,31 рублей сформировалась у ответчика перед истцом за период с 10 мая 2016 года по 08 декабря 2017 года, а истец обратился с настоящим иском 12 марта 2021 года, то есть по истечению срока исковой давности, доказательств, объективно препятствующих истцу обратиться в установленный законом срок, как и доказательств прерывания срока исковой давности, истцом не представлено, учитывая приведенные выше нормы права, суд приходит в выводу о наличии оснований для отказа в иске.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения производных требований о взыскании судебных расходов. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Белый парус – Поле Чудес» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Балашихинского 

городского суда Московской области О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2021 года.

Судья О.А.Кобзарева

КОПИЯ ВЕРНА

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-3965/2021

в производстве Балашихинского городского суда Московской области 

УИД 50RS0001-01-2021-003390-55

Судья Кобзарева О.А.: 

Секретарь Влазнева О.А.: