Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 03.03.2025г.

2-2243/2025

УИД: 50RS0035-01-2025-001100-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи: Бондаревой А.В.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СФО «Меркурий» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л

ООО СФО «Меркурий» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на 07.10.2024г. в размере 3 157 866,64 руб., взыскании процентов за пользование кредитом с 08.10.2024г. по дату фактического исполнения обязательств в размере 27,99 % годовых на сумму основного долга, взыскании неустойки за нарушение срока возврата кредита с 08.10.2024г. по дату фактического исполнения обязательств в размере Ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности по основному долгу, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 66 105 руб., взыскании расходов по оплате отчета оценки в размере 3500 руб., обратить взыскание на заложенное имущество- предмет залога: квартира, назначение жилое, общая площадь 42,4 кв.м, этаж-9, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 106 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что 08.07.2021г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым предоставлен кредит в сумме 3 100 000 руб. с уплатой процентов в размере 33,49% годовых сроком на 180 месяцев. 08.07.2021г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен договор залога № №, в соответствии с которым ФИО1 передал ПАО «Совкомбанк» недвижимое имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 42,4 кв.м, этаж-9, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ФИО1 допустил существенные нарушения условий договора в исполнении кредитных обязательств. ПАО «Совкомбанк» потребовал у ответчика досрочного возврата суммы кредита, до настоящее времени задолженность не погашена. 04.12.2024г. между ПАО «Совкомбанк» и ООО СФО «Меркурий» заключен договор купли-продажи закладных № в том числе и закладной ответчика. 

Истец - представитель ООО СФО «Меркурий» в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком действующему законодательству не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд принимает от ответчика признание иска и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО СФО «Меркурий» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество– удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО СФО «Меркурий» (ОГРН №) задолженность по кредитному договору № № состоянию на 07.10.2024г. в размере 3 157 866,64 руб., из которых сумма основного долга 2 897152,08 руб., сумма процентов за пользование кредитом за период с 09.07.2021г. по 07.10.2024г. в размере 256,584 руб. 19 коп., сумма пени за нарушение срока возврата кредита за период с 09.08.2022г. по 07.10.2024г. в размере 4 130,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 105 руб., расходы по оплате отчета оценки в размере 3500 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО СФО «Меркурий» (ОГРН №) проценты за пользование кредитом с 08.10.2024г. по дату фактического исполнения обязательств в размере 27,99 % годовых на сумму основного долга.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО СФО «Меркурий» (ОГРН №) неустойку за нарушение срока возврата кредита с 08.10.2024г. по дату фактического исполнения обязательств в размере Ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности по основному долгу. 

Обратить взыскание на заложенное имущество- предмет залога: квартира, назначение жилое, общая площадь 42,4 кв.м, этаж-9, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 106 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись А.В. Бондарева