УИД 50RS0043-01-2024-000990-33

Дело №2-10/2025 (№2-647/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре судебного заседания Фуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Московской области, ГБУ МО Мосавтодор об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом изменений от 20.01.2025) к Министерству имущественных отношений Московской области, ГБУ МО Мосавтодор об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

20.01.2025 судом от истца были приняты к рассмотрению изменения к иску, сделанные с учетом проведенной экспертизы, об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка ответчика с кадастровым номером № по варианту №1 экспертного заключения, путем исключения участка пересечения площадью 172 кв.м. с границами земельного участка истца с кадастровым номером №, установлении границ земельных участков сторон с уточнением их площади.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Дик Н.А. иск поддержала в полном объеме, указав о необходимости исправления реестровой ошибки и установлении границ земельного участка по варианту 1 проведенной экспертизы.

Ответчики – представители Министерства имущественных отношений Московской области, ГБУ МО Мосавтодор – в судебное заседание не явились, возражения относительно иска не представили.

Третье лицо – представитель Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил возражения относительно иска, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно иска не представили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закона №218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу ч. 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ, реестровая ошибка - это воспроизведенная в государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в ЕГРН).

Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), наличие которой нарушает права истца.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении реестровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек части границ исходного земельного участка.

В силу п. 8 ст. 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Ошибка в описании местоположения границ земельных участков, то есть ошибка в результатах кадастровых работ, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы, является реестровой ошибкой и устраняется путем надлежащего описания границ земельного участка. Устранение реестровой ошибки является комплексной процедурой и отдельного оспаривания результатов кадастровых работ не требует.

Как установлено судом и видно из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о местоположении о границах земельного участка истца с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 250 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный в р.п. Серебряные Пруды Московской области, принадлежит на праве собственности Московской области (собственность зарегистрирована от 28.09.2018) и находиться в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ МО «Мосавтодор» с 28.09.2018.

Сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером № имеются в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет.

При уточнении границ земельного участка истец выяснил, что фактические границы его участка с кадастровым номером №, пересекают границы земельного участка ответчика, имеющиеся в ЕГРН, в связи с чем, невозможно провести процедуру уточнения границ.

В досудебном порядке урегулировать спор не удалось, т.к. обращения истца к ответчику оставлены без ответа.

Для правильного разрешения спора, с учетом возражений ответчика, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «ЭЛСИ».

Согласно поступившему в суд заключению эксперта от 29.11.2024 №712 усматривается следующее.

Экспертами 10.10.2024 было проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами:

• №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ГБУ «МОСВТОДОР»,

• №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1

В ходе обследования была проведена геодезическая съемка границ земельного участка ФИО1, находящихся в пользовании ФИО1 строений, в том числе расположенных за фактическими границами земельного участка при домовладении, контура автомобильной дороги в части расположения исследуемого земельного участка. В ходе обследования была произведена фотосъемка местности, материалы которой представлены в исследовательской части и в приложении заключения.

Схема расположения фактических и кадастровых границ земельных участков № ФИО1 № ГБУ «Мосавтодор», а также контуров строений, представлена на рис.1 Приложения заключения.

В ходе обследования экспертами было установлено, что земельный участок № ФИО1, исходя из расположения строений, состоит из 3-х контуров:

1) Контур 1 площадью 831,8 кв.м. расположен непосредственно при части жилого дома. Границы земельного участка закреплены на местности по всему периметру, следующим образом:

• северная граница со стороны проезда и земельного участка № ГБУ «Мосавтодор» по точкам: 1-2 закреплена ограждением из профлиста на кирпичных столбах и фундаменте с обустроенными деревянными калиткой и воротами;

• восточная граница по точкам: 2-3 закреплена ограждением из проф.листа, по точкам: 2-3-4-5-6 закреплена по внутренней стене жилого дома №44;

• южная граница по точкам: 6-7 закреплена по внутренней стене жилого дома №44, по точкам: 7-8 по внешней стене жилого дома №44, по точкам: 7-9 закреплена ограждением из сетки-рабицы;

• западная граница со стороны земельного участка № ГБУ «Мосавтодор» по точкам: 9-10-11-1 закреплена ограждением из проф.листа с обустроенными воротами из проф.листа.

На земельном участке с №:97 (1) ФИО1 расположены следующие строения: часть жилого дома с №, теплица, нежилые строения (лит.Б, лит.Г2).

2) Контур 2 земельного участка с № ФИО1 расположен западнее контура 1 и представляет из себя земельный участок под строением (гаражом) (лит.Г3) площадью 35,2 кв.м., границы (стены гаража) на рисунке 1 отображены по точкам: №;

3) Контур 3 земельного участка с № ФИО1 расположен восточнее контура 1 и представляет из себя земельный участок под строением лит.Г (сараем) площадью 23,9 кв.м., границы земельного участка (стены сарая) на рисунке 1 отображены по точкам: 16-17-18-19.

Расположение земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» под полосу отвода дороги на местности, в части расположения земельного с № ФИО1, фактически ограничено ограждениями приусадебных земельных участков. На части земельного участка ГБУ «Мосавтодор» расположено асфальтированное дорожное покрытие.

Координаты фактических границ земельного участка с № ФИО1 в составе трех контуров, и контуров строений, расположенных на земельном участке истца, представлены в таблице 1 заключения.

Общая фактическая площадь земельного участка с № ФИО1, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 891 кв.м. (831,8 кв.м. (1) + 35,2 кв.м. (2) + 23,9 кв.м. (3).

Так как земельный участок с № ГБУ «Мосавтодор», представляет собой территорию общего пользования – полосу отвода автодороги, элементами которой являются обочины, откосы, элементы обустройства, которые на местности не имеют четко выраженных и закрепленных границ, определить фактическую площадь всего исследуемого земельного участка с № не представляется возможным.

Из снимков Google Earth Pro и Геопортала Подмосковья за период с 2011 по 2020 (спутниковых снимков местности ранее 2011 года и позднее 2020 года на портале не имеется), экспертом установлено, что ограждение земельного участка № ФИО1 со стороны земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» и расположенные на земельном участке ФИО1 строения: Г, Г1, Г3, Б, часть жилого дома с №, существовали на местности как минимум с 2011 года.

В материалах гражданского дела также представлен план границ земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> от 30.08.2001 г. (л.д. 19) с указанием линейных размеров и расположенных на нем строений.

Из сопоставления на схеме №1 экспертами установлено, что строения гараж (лит.Г3), сарай (лит.Г), строение Б, строение Г2, часть жилого дома (лит.А,а,а1) существующие на местности на момент проведения экспертизы отображены на плане 2001 года. Отображение строений Г3 и Г, а также границ земельного участка относительно части жилого дома не соответствует фактическим существующим контурам и строениям.

Указанное, по мнению эксперта, является результатом того, что границы земельного участка и строения лит.Г3 и Г отображены на плане схематично, без проведения геодезических работ.

Эксперт отмечает, что на Плане по состоянию на 2001 год указана фактическая площадь 866 кв.м. и площадь по документам 719 кв.м. Фактическая площадь на момент проведения экспертизы составляет 891 кв.м., что на 25 кв.м. больше фактической площади существующей в 2001 году.

Таким образом, использование земельного участка на площади больше чем по документам длиться как минимум с 2001 года, т.е. более 15 лет. 

Так как в материалах гражданского дела отсутствуют документы, содержащие в себе сведения о местоположении границ земельного участка истца с площадью по документам 719 кв.м., то определить за счет чьих земель произошло увеличение фактической площади земельного участка не представляется возможным.

Как установлено в вопросе №1, расположение земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» на местности, в части расположения земельного с № ФИО1, ограничено ограждениями приусадебных земельных участков, т.е. со стороны земельного участка истца фактические границы земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» определены по ограждению земельного участка ФИО1 а также по внешним стенам строений лит.Г и лит.Г3.

Из рис.2 приложения заключения установлено, что фактические границы земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор», в части смежной с контурами земельного участка с № ФИО1, не соответствуют расположению по сведениям ЕГРН.

Экспертами выявлены участки пересечений кадастровых границ земельных участков с № ГБУ «Мосавтодор» с фактическими границами земельного участка с № ФИО1, а также со строениями принадлежащими ФИО1 и существующими на местности как минимум с 2001 года (строения: сарай лит.Г, гараж лит.Г3, строение лит.Б). Общая площадь пересечения составляет 399 кв.м.

Так как земельный участок с № ГБУ «Мосавтодор», представляет собой территорию общего пользования – полосу отвода автодороги, элементами которой являются обочины, откосы, элементы обустройства, которые на местности не имеют четко выраженных и закрепленных границ, определить фактическую площадь всего исследуемого земельного участка с № не представляется возможным. Следовательно, определить соответствует ли фактическая площадь земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» площади по сведениям ЕГРН не представляется возможным.

По результатам экспертизы установлено, что при межевании границ земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» в 2018 году и их утверждении на Схеме расположения земельных участков на КПТ не были учтены фактические границы земельного участка с № ФИО1, существующие на местности на момент межевания как минимум с 2011 года (согласно спутниковым снимкам местности), не было учтено местоположение объектов недвижимости (строения лит.Г, лит.Г3, лит.Б), принадлежащих ФИО1 и существующих на местности как минимум с 2001 года (согласно плану БТИ 2001 года). 

В результате межевания границ земельного участка ответчика, не представляется возможным установить границы земельного участка с № в соответствии с действующим законодательством, так как площадь земельного участка ФИО1, с учетом кадастровых границ земельного участка ответчика, меньше площади по документа на величину более 10%. 

Учитывая вышеизложенное, причиной выявленных несоответствий фактических и кадастровых границ земельных участков сторон в спорной части является реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН о местоположении границ (координатах) и площади земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор».

Экспертами также выявлено пересечение кадастровых границ земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» со строениями, принадлежащими ФИО1 и существующими на местности как минимум с 2001 года (строения: сарай лит.Г, гараж лит.Г3, строение лит.Б). 

Координаты участков несоответствия (пересечения) фактических границ земельного участка с № ФИО1 с кадастровыми границами смежного земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» представлены в таблице 2 исследовательской части.

Причиной выявленных пересечений фактических и кадастровых границ земельных участков сторон в спорной части является реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН о местоположении границ (координатах) и площади земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор».

Экспертом разработаны Варианты исправления реестровой ошибки в спорной части (рис. 3 и 4 приложения).

Для исправления реестровой ошибки по Варианту 1 потребуется внести изменений в ЕГРН в отношении границ и площади земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор», исключив из них участки пересечения границ с фактическими границами земельного участка с № ФИО1. Схема исключаемых участков представлена на рис.3 приложения. Координаты участков пересечения границ, необходимые к исключению из кадастровых границ земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» представлены в таблице 3 исследовательской части. 

Схема уточненных границ земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» после исключения пересечений и устранения реестровой ошибки в спорной части (вариант исправления реестровой ошибки) представлен на рис.3 Приложения. Координаты поворотных точек уточненных границ земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» в результате исключения участков пересечения с фактическими границами земельного участка с № ФИО1 и исправления реестровой ошибки в спорной части представлены в таблице 4 Приложения. 

В результате уточнения границ земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» площадь также будет уточнена и составит 17087 кв.м.

Для исправления реестровой ошибки потребуется внести изменения в ЕГРН в части координат границ и площади земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» в соответствии с таблицей №4 приложения. Площадь земельного участка уточняется с 17486 кв.м. до 17087 кв.м., т.е. уменьшится на 399 кв.м., что не превышает 10% от общей площади земельного участка и не будет являться причиной для приостановки ГКУ изменений, согласно п. 32.1 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для реализации указанного варианта необходимо внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с № ФИО1 в соответствии с таблицей №5, а также внести изменения в площадь земельного участка, площадь уточняется с 719 кв.м. до 891 кв.м. (увеличится на 172 кв.м.) 

Увеличение площади земельного участка с № ФИО1 по варианту №1 на 172 кв.м., в соответствии с пп.32 части 1 статьи 26 и п.1.1 ст.43 Федерального закона №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не будет являться причиной для приостановки государственного кадастрового учёта, так как увеличение площади не превышает предельный минимальный размер земельного участка по градостроительным регламентам (500 кв.м.)

Так же из справки с геопортала установлено, что земельный участок с № ФИО1 на 46,4 % расположен в зоне транспортной инфраструктуры. Учитывая п.2.3. ст.43 Федерального закона №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», расположение части участка в зоне транспортной инфраструктуры не является препятствием для осуществление кадастрового учета.

Учитывая заявленные исковые требования об установлении границ земельного участка с № ФИО1 эксперты в порядке п.2 ст.86 ГПК РФ были предложены два варианта установления границ земельного участка истца.

Вариант №1 установления границ земельного участка с № ФИО1 по фактическому пользованию с отступлением от площади по документам (увеличением площади) представлен на рис.3 приложения.

Уточненная общая площадь земельного участка с № ФИО1 по варианту №1 составит 891 кв.м.

Координаты характерных точек границ земельного участка с № ФИО1 по варианту №1 представлены в таблице 5.

Вариант №2 установления границ земельного участка с № ФИО1 с отступлением от фактического пользования по западной границе контура №1 при части жилого дома для установления площади по документам представлен на рис.4 приложения.

Общая площадь земельного участка с № ФИО1 по варианту №2 составит 719 кв.м.

Координаты характерных точек границ земельного участка с № ФИО1 по варианту №2 представлены в таблице 6.

Для реализации указанного варианта необходимо внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с № ФИО1 в соответствии с таблицей №6. 

Учитывая, что фактическое пользование земельным участком в части контура №1 подтверждается на местности как минимум с 2011 года, т.е. 13 лет, то экспертами на рис.4 приложения отображен штриховкой красного цвета земельный участок, который расположен в фактических границах земельного участка истца, но за устанавливаемыми границами по варианту №2 и за уточненными границами земельного участка с № ГБУ «Мосавтодор» в результате исправления реестровой ошибки.

Указанный участок, площадью 172 кв.м. возможно перераспределить с земельным участком с № ФИО1 в случаи установления границ земельного участка по варианту №2, путем подачи соответствующего заявления в органы местного самоуправления. 

Координаты характерных точек границ земельного участка площадью 172 кв.м. представлены в таблице 7.

Заключение эксперта ООО «ЭЛСИ» сторонами не опровергнуто, иных вариантов исправления выявленных реестровых ошибок и установления границ участка истца не представлено.

Данное заключение дано компетентными экспертами, имеющими специальное образование и право на осуществление экспертной деятельности, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, поэтому у суда нет оснований сомневаться в их компетентности.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в ее правильности отсутствуют, заключение судебной экспертизы принято судом как допустимое доказательство.

Таким образом, с учетом того, что при формировании земельного участка ответчика и постановке его на кадастровый учет были допущены реестровые ошибки, приведшие к наложению кадастровых границ на земельный участок истца, т.е. ответчиком допущено нарушение прав истца, препятствующих последнему уточнению границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством, иск подлежит удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым произвести исправление реестровой ошибки и установить границы земельного участка истца по варианту 1 экспертного заключения, т.к. по данному варианту устанавливаются границы сторон по фактическому использованию, с учетом кадастровых границ смежного земельного участка. Увеличение площади земельного участка истца соответствует действующему законодательству.

В свою очередь ответчик не предложил вариантов исправления реестровой ошибки из предложенных экспертами, так же и не опроверг необходимость принятия решения по первому варианту.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Министерству имущественных отношений Московской области, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 17486 кв.м., реестровой ошибкой, исправить ее.

Исключить из сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № пересечения площадью 172 кв.м., в следующих границах по варианту 1 экспертного заключения ООО «ЭЛСИ», установив границы участка по следующим координатам:

Номер точки 

Координата Х, м 

Координата У, м 

Земельный участок с № контур 1 ГБУ «Мосавтодор» по варианту 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Земельный участок с К№ контур №2 ГБУ «Мосавтодор» по варианту 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, уточнив ее до 17087 кв.м.

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по варианту 1 экспертного заключения ООО «ЭЛСИ», по следующим координатам:

Номер точки 

Координата Х, м 

Координата У, м 

Земельный участок с № (1) контур 1 ФИО1 площадью 831,6 кв.м. по варианту №1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Земельный участок с № (2) контур 2 ФИО1 площадью 35,2 кв.м. (гараж лит.Г3) по варианту №1 

12 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Земельный участок с № (3) контур 3 ФИО1 площадью 23,9 кв.м. (сарай лит.Г) по варианту №1 

16 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, уточнив ее до 891 кв.м.

Разъяснить, что решение суда является основанием для органов Росреестра для внесения изменений в ЕГРН сведений о границах земельных участках и их площадях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 03.02.2025.