№ 2 –676/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что проживает в 

<

адрес>, присматривает и сохраняет дом своих родителей Т-вых по 

<

адрес>. Тот факт, что дом принадлежал родителям, подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Хотя выписка оформлена на отца, дом является общей совместной собственностью родителей, так как приобретали его они в браке. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу никто не обращался, но фактически в доме осталась проживать его супруга, хранила его вещи, то есть фактически она вступила в управление наследственным имуществом. При жизни мать к нотариусу не обращалась для составления завещания, но высказывала желание, чтобы истец унаследовала дом. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она своевременно обратилась к нотариусу и приняла наследство, других наследников по закону не имеется. На дом нотариус не смогла выдать свидетельство, так как право собственности родителей не было зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал родителям, они купили его в конце ДД.ММ.ГГГГ, будучи в браке, после смерти отца, наступившей в ДД.ММ.ГГГГ году, к нотариусу не обращались, мать фактически приняла наследство. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Все имущество унаследовала она путем подачи заявления нотариусу. Других наследников не имеется. На часть имущества нотариус выдала свидетельство, на дом свидетельство не выдавалось, так как права родителей на указанное недвижимое имущество не были зарегистрированы надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему. 

Как следует из ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР, действующего до 1993 года, право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

При этом согласно статье 239 вышеуказанного закона, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы, выданной администрацией ФИО2 значится зарегистрированным на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> названная выписка из похозяйственной книги утверждена.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, суд полагает, что на момент смерти ФИО2, наследодатель и его супруга являлись сособственниками жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, ? доля которого входила в состав наследственного имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

Согласно свидетельству о смерти I-ТО 

<

номер> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса 

<

адрес> ФИО3 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело 

<

номер>, наследницей к его имуществу является супруга ФИО4 Сведений о других наследниках не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 ФИО4, приняв наследство, являлась единственным собственником спорного жилого дома.

ФИО4, как следует из свидетельства о смерти I- ТО 

<

номер>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса 

<

адрес> ФИО3 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело 

<

номер>. Наследство приняла наследница по закону дочь наследодателя ФИО1 путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. Дети наследодателя ФИО5, ФИО6, ФИО7 пропустили срок принятия наследства и восстанавливать его в судебном порядке отказались. 

Согласно выписке из 

<

...> по 

<

адрес> отсутствуют, общая площадь жилого дома составляет 

<

номер> кв. м.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, признает за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

номер> кв. м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

номер> кв. м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова