Дело № 2-95/2025

УИД 22RS0045-01-2025-000030-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 10 марта 2025 года 

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алексеенковой А.В., 

при секретаре судебного заседания Орловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заявлением ФИО3 к Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действуя через представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. Просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимости (жилое помещение) - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 28,4 кв.м., кадастровый №.

В обосновании иска ссылалась на то, что в 1992 году ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ) получила, безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Верх-Обского сельсовета Смоленского района выдана доверенность, по которой ФИО1, проживающая в 

<

адрес>, уполномочивает ФИО2, продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей приватизированную квартиру, находящуюся в 

<

адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала ей квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за сумму 6500 руб., о чём был составлен договор в простой письменной форме, который до настоящего времени не сохранился, квартира ей фактически была передана. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (в присутствии ФИО9) и ею был повторно составлен договор купли -продажи квартиры, в котором указано, что расчёт по данному договору за проданную квартиру произведён ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор составлен в двух экземплярах, один продавцу, другой покупателю. Право собственности на квартиру она не зарегистрировала из-за своей юридической неграмотности. С 1996 года она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, как своей собственной, сделала капитальный ремонт и содержит её в состоянии, пригодном для эксплуатации и проживания. С момента оплаты и заключения договора купли-продажи прошло более 28 лет. Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно сведениям из ЕГРН квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 28,4 кв.м, присвоен кадастровый №. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно письменного заявления просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Согласно письменного заявления просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Верх-Обского сельсовета Смоленского района в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя. До судебного заседания направили в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска им понятны.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, согласно заявления, поступившего до судебного заседания просил о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчик признал исковые требования ФИО3 в полном объёме, о чём свидетельствует его письменное заявление, подписанное им, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятие его судом.

На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц. 

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на объект недвижимости (жилое помещение) - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 28,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Алексеенкова