Дело № 2-863/2020

УИД 22RS0067-01-2020-000409-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Черемисиной О.С.

при секретаре Кимяевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал на то, что 10 февраля 1993 года администрацией Октябрьского района г. Барнаула было вынесено постановление № о безвозмездной приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 16 февраля 1993 года БТИ было выдано регистрационное удостоверение № и внесена запись в реестровую книгу № под №.

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. составил завещание, которым распорядился квартирой после его смерти. Наследниками, указанными в завещании, являются в равных долях он (сын) и К.Н.С. (внучка). Завещание удостоверено государственным нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> Б.М.В.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.Н.А. После его смерти открылось наследство, которое состоит из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В установленный законом срок (в течение 6 месяцев) наследники не подали заявление нотариусу о вступлении в наследство по завещанию.

На момент смерти наследодателя К.Н.А. в квартире была прописана К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена наследодателя).

С момента смерти супруга К.Е.П. продолжала пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные платежи, соответственно, фактически приняла наследство.

К.Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент ее смерти он (истец) был зарегистрирован по месту жительства в квартире. 

Полагает, что фактически принял наследство после смерти матери в виде квартиры, поскольку продолжал оплачивать коммунальные услуги, пользоваться всем имуществом и предметами быта. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок он не обращался. 

В 2019 году им подано нотариусу П.И.В. заявление об открытии наследства. Нотариус разъяснила, что по причине истечения шестимесячного срока принятия наследства после смерти наследодателя вступление в права наследования возможно только в судебном порядке.

Он как наследник не имеет возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права, так как наследодатель К.Н.А. при жизни своих прав на квартиру надлежащим образом не оформил, квартира и права на нее в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, свидетельство о праве собственности отсутствует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст. 131, 218, 219, Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержали.

Привлеченное к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований, признания права собственности на жилое помещение за ФИО1 не возражала.

Ответчик комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула извещен о судебном заседании надлежащим образом, представитель участия не принимал.

В ранее состоявшемся по делу судебном заседании представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения заявленных исковых требовнаий возражал, мотивировав позицию тем, что наследство в установленном порядке путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением принято истцом не было; доказательств, которые бы подтверждали фактическое принятие наследства, не представлено.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе рассмотрения дела судом, постановлением администрации Октябрьского района г. Барнаула от 10 февраля 1993 года № К.Н.А. было разрешено приватизировать безвозмездно на семью из двух человек двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей (полезной) площадью 44,1 кв.м, жилой – 30,8 кв.м (пункт 1 постановления). Одновременно постановлением на К.Н.А. возложена обязанность как владельца квартиры в 10-дневный срок заключить договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда» (пункт 2 постановления).

08 февраля 1993 года проведена техническая инвентаризация квартиры, оформлен технический паспорт на квартиру, находящуюся в личной собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. выдано Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации «Барнаульское городское бюро технической инвентаризации» регистрационное удостоверение №, подтверждающее то, что 

<

адрес> зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» за К.Н.А. в соответствии с постановлением администрации района от 10 февраля 1993 года за №, произведена запись о регистрации в реестровой книге № под №.

В технический паспорт внесена отметка о регистрационном удостоверении как документе, удостоверяющем право собственности на жилое помещение К.Н.А.

01 апреля 1993 года во исполнение постановления администрации района К.Н.А. заключен с ЖЭУ № 6 ПЖЭТ Октябрьского района договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры, находящейся в личной собственности гражданина (граждан), жилищно-эксплуатационной организацией.

Регистрационное удостоверение, договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры, технический паспорт, составленный ДД.ММ.ГГГГ, предъявлены суду истцом в подлиннике.

Согласно представленной в дело выписке из домовой книги, в квартире по 

<

адрес>, К.Н.А. был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. С этой же даты на регистрационном учете значилась его супруга К.Е.П.

В соответствии с представленными комитетом по управлению муниципальной собственностью города Барнаула сведениями, 

<

адрес> в 

<

адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на момент рассмотрения дела судом государственная регистрация прав в отношении жилого помещения не произведена.

В соответствии с представленной информацией АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира по адресу: 

<

адрес>, значится на праве собственности за К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сведения сформированы согласно электронной базе данных программы «Недвижимость». 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992г.), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Представленные по делу доказательства, с учетом приведенных норм законодательства, свидетельствуют о приобретении К.Н.А. права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. умер.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти К.Н.А. в установленный законом шестимесячный срок не заводилось, к нотариусу кто-либо из лиц, имеющих право претендовать на вступление в наследство, в указанный срок не обращались.

К.Н.А. и К.Е.П. состояли в зарегистрированном браке. Акт гражданского состояния зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Эстонской ССР, о чем выдано свидетельство о браке №. Истец ФИО1 приходится сыном К.Н.А., К.Е.П., что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ К.Е.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти К.Е.П. наследственное дело также не заводилось.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, ФИО1 ссылается на фактическое вступление как наследник первой очереди в наследство, отрывшееся после смерти матери К.Е.П., в состав которого входит квартира по 

<

адрес>, приобретенная ею в порядке наследования путем фактического принятия наследства после смерти супруга К.Н.А.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент открытия наследства после смерти К.Н.А.) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Исходя из положений ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР был установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (вступившего в силу с 01 марта 2002 года) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ.

Исходя из положений п.п. 1-2 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент смерти К.Н.А. в жилом помещении была зарегистрирована и фактически проживала К.Е.П.

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля М.Р.Е., жилой дом по 

<

адрес>, был построен для работников овчинно-меховой фабрики, где она ранее работала; супруги К.Н.А. и К.Е.П. также являлись работниками фабрики; им как передовым рабочим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, была выделена двухкомнатная квартира в данном доме; заселение в дом производилось в конце февраля 1972 года; она также проживает в данном доме; после вселения в квартире проживали К.Н.А., К.Е.П., их сын ФИО1; после того, как ФИО1 женился, он с супругой и детьми на время выезжал из квартиры, проживал в жилых помещениях, принадлежавших родственникам супруги; после смерти К.Н.А. в квартире оставалась проживать К.Е.П., позднее сын ФИО1 с семьей; после смерти родителей ФИО1 с супругой постоянно проживают в квартире; жилое помещение содержат надлежаще, заменили окна на пластиковые, в настоящее время производят ремонт; оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель Г.В.А. в судебном заседании показал, что является соседом истца ФИО1, проживает этажом ниже; переехал в квартиру в 1995 году; на момент заселения в 

<

адрес> проживали К.Е.П. и Сергей с супругой и детьми; отца ФИО1 не застал; на момент смерти К.Е.П. в жилом помещении проживал ФИО1 с семьей и детьми; с этого времени и по настоящее время он также проживает в квартире с супругой, осуществляет содержание жилого помещении, квартира содержится в очень хорошем состоянии; истец произвел ремонт, заменил балконное остекление, оконные блоки, линолеум; ФИО1 является очень хорошим, надежным соседом, оказывает необходимую помощь по-соседски.

Свидетелями предъявлены паспорта, в которых имеются отметки о регистрации по месту жительства в квартирах, расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

К.Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в жилом помещении по смерти.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. 

Истцом представлен финансовый лицевой счет, выданный МУП «УК Смарт», согласно которому ответственным собственником значится ФИО1 Финансовый лицевой счет сформирован за период с сентября 2016 года по май 2020 года, из содержащихся в нем сведений усматривается внесение проживающими платы за жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства фактического вступления в наследство К.Е.П. после смерти супруга К.Н.А., а также фактического вступления истца ФИО1 в наследство после смерти матери К.Е.П. в течение срока принятия наследства, установленного законом. О фактическом принятии наследства свидетельствуют совершение наследниками действий по вступлению во владение и пользование наследственным имуществом. При этом в их действиях очевидно усматривается отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, о чем свидетельствует принятие мер по сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, несение расходов по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания заключить о принятии истцом ФИО1 наследственного имущества, открывшегося после смерти матери К.Е.П. в виде 

<

адрес>, приобретенной ею в порядке наследования после смерти супруга путем фактического вступления в наследство.

Что касается вопроса о наличии нотариально удостоверенного завещания К.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, которым им сделано распоряжение о завещании из имущества, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей ему по праву собственности, ФИО1 и К.Н.С. в равных долях, то данное обстоятельство не может быть учтено при разрешении настоящего спора судом по следующим основаниям. 

Статьей 534 Гражданского кодекса РСФСР предусматривалось право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению.

Согласно буквальному содержанию указанной нормы, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Как было предусмотрено нормами ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Основания и порядок продления срока для принятия наследства определены ст. 547 ГК РСФСР. Согласно положениям данной статьи Кодекса, срок для принятия наследства, установленный статьей 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.

Как установлено, в течение шести месяцев с момента смерти К.Н.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и К. (в связи с вступлением в брак – ФИО3) Н.С. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию не обратились. Заявления о принятии наследства после умершего К.Н.А. поданы нотариусу ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается материалам наследственного дела к имуществу К.Н.А., заведенному нотариусом Барнаульского нотариального округа П.И.В. ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателя К.Н.А., ФИО3 в квартире по 

<

адрес> не проживали, зарегистрированы не были, фактически наследство не принимали. 

ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований относительно предмета спора, требований о восстановлении срока принятия наследства по завещанию не заявила, высказала позицию об отсутствии возражений относительно признания права собственности на квартиру за ФИО1, которым вопрос о восстановлении срока принятия наследства по завещанию в ходе рассмотрения дела также не ставился.

Исходя из указанного, у суда отсутствуют основания для рассмотрения в рамках спора вопроса о призвании наследников к наследованию по завещанию. 

Соответственно, истец ФИО1 с учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также в условиях отсутствия правопритязаний ответчика на спорное жилое помещение, наличия доказательств его принадлежности на праве собственности наследодателю К.Н.А., последующего приобретения права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти К.Н.А. К.Е.П. (наследодателем по отношению к истцу), вправе требовать признания за ним в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установление в ходе рассмотрения дела судом юридического факта вступления истцом в наследство путем фактического его принятия, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Черемисина