Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г., 

при секретаре Петиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Агропром» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО1 является членом СНТ «Агропром» и собственником земельного участка № расположенного на территории садоводческого товарищества. 

Вместе с тем, ответчик длительное время с 2015 года не оплачивает членские взносы, а также коммунальные расходы в связи, с чем за ней образовалась задолженность по их уплате. 

По состоянию на ... общая задолженность ФИО2 составляет 58 913 рублей 70 копеек, из них 3 800 рублей задолженность по оплате членских взносов за 2015 год, 3 800 рублей задолженность по оплате членских взносов за 2016 год, 33 808 рублей 32 копейки за потребленную электроэнергию, 4 427 рублей 28 копеек затраты на потерю электроэнергии, 12 556 рублей 86 копеек оплата за водоснабжение, 521 рубль 24 копейки затраты на потерю водоснабжения.

Размеры членских взносов утверждены на основании протоколов отчетно-выборных собраний уполномоченных в соответствующие периоды. 

Истцом указано, что вышеуказанные решения общих собраний СНТ обязательны для всех участников, они не обжалованы, не отменены, в следовательно являются действующими. Вместе с тем ответчиком не исполнены обязанности участника садоводческого товарищества по уплате членских взносов, а также по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

С учетом изложенного истец просил взыскать со ФИО2 задолженность по оплате членских взносов и оплате коммунальных услуг за потребленную электроэнергию и водоснабжение в размере 58 913 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В дальнейшем истцовой стороной были уточнены ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истцом представлен расчет задолженности по состоянию на ..., в соответствии с которым, общий размер задолженности ответчика ФИО2 составляет 108 134 рулей 83 копейки, из них задолженность по членским взносам за период 2015-2017 год в размере 8 833 рубля, пеня за несвоевременную оплату 1 544 рубля, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию 40 183 рубля 28 копеек, пеня в размере 24712 рублей 72 копейки, задолженность за водоснабжение в размере 18 618 рублей 60 копеек, пеня в размере 14 243 рубля 23 копейки. С учетом изложенного истец просил суд взыскать с ответчицы в его пользу общую сумму задолженности в размере 108 134 рулей 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель СНТ «Агропром» ФИО3, действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала в части в размере 36 282 рубля 93 копейки. Суду пояснила, что она не отрицает наличия у нее задолженности, однако, полагает, что ответчик произвел неправильный расчет и не учел ранее произведенные выплаты. Показания счетчиков она фактически не отрицает, однако при расчете необходимо учитывать показания счетчиков на момент приобретения ей домовладения на территории СНТ в 2015 году, в связи с чем, задолженность следует исчислять за период с ....

Суд, выслушав пояснения представителя истца, доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ... №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на период возникновения спорных правоотношений) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Указанной нормой предусмотрено, что членские взносы- денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. 

Согласно п.п. 6,11 ч.2 ст. 19 Федерального Закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Обязанности членов ДНТ установлены ч. 2 ст. 19 Федерального Закона ФЗ № 66-ФЗ от ... «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения установлена ст.21 указанного закона, в частности ч.1 п.п.11, 12 к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относят установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов и утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Обязанности членов ДНТ, также предусмотрены Уставом СНТ «Агропром», указанным в разделе 5, утвержденным протоколом общего собрания уполномоченных СНТ № от ... и зарегистрированным в установленном порядке.

В силу Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и согласно Уставу СНТ «САДОВОД» ответчик обязан уплачивать членские и другие взносы своевременно, а также нести бремя содержания земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка № и жилого дома, расположенных по адресу: ..., СНТ «Агромпром», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ... (л.д.10-11).

Также ответчица является членом СНТ «Агромпром»(л.д. 12), и как член СНТ, ФИО2 обязана исполнять решения общих собраний товарищества об уплате членских взносов и иных взносов, предусмотренных Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В полном соответствии с данным нормативным актом и содержанием Устава СНТ «Агропром» общими собраниями устанавливались размеры членских взносов: решением общего собрания уполномоченных СНТ «Агропром» от ... утвержден членский взнос на 2015 год в размере 3800 рублей (л.д.15); решением общего собрания уполномоченных СНТ «Агропром» от ... утвержден членский взнос на 2016 год в размере 3800 рублей (л.д.16); решением общего собрания уполномоченных СНТ «Агропром» от ... утвержден членский взнос на 2017 год в размере 5 000 рублей (л.д. 115).

Как указывает истец, на протяжении периода с 2015 года по настоящее время ответчик своей обязанности по уплате данных взносов в полном размере не выполняла, вследствие чего образовалась задолженность в размере 10 377 рублей рублей.

Согласно Устава СНТ «Агропром» член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах, и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. Выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

Раздел 5 Устава СНТ закрепляет, что оплата целевых и членских взносов производится за первое полугодие до 15.07. текущего года, за второе полугодие до 15.12. текущего года, и в случае не оплаты в установленный срок применяется пеня в размере 0,5% за каждый день просрочки (л.д. 9).

Истцом представлен расчет пени, который за 2016 года составляет 769 рублей, за 2017 года пеня рассчитана в размере 775 рублей. 

Указанные расчет задолженности по членским взносам и начисленной пени со стороны ФИО2 не оспорен, доказательств того, что задолженность существует в ином размере либо доказательств ее оплаты со стороны ответчика не представлено.

Поскольку ответчиком не исполняется обязанность по оплате членских взносов, суд полагает, исковые требования в части взыскания задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Относительно взыскания задолженности по коммунальным расходам по оплате за электроснабжение и водоснабжение суд исходит из следующего.

Также в соответствии с п.6 ч.2 ст. 19 ФЗ-66 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого товарищества обязан оплачивать и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные Федеральным законом и Уставом товарищества, выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных и решения правления товарищества.

Уставом СНТ, а также Решениями общих собраний предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные, общим собранием садоводов, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправленияНа основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ, согласно пункту 2 которой перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила).

В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).В силу п. 13 указанных правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.В соответствии с ч. 4 ст.154, ч.3 ст. 162 ЖК РФ в Правилах определено, что коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Потребитель должен своевременное и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства, судом установлен факт оказания товариществом предоставляемых ответчику ФИО2 услуг по водоснабжению и электроэнергии за указанный в иске период. Данный факт подтверждается представленными истцом доказательствами (договорами, сметами, платежными поручениями). Кроме этого, ответчиком данный факт не оспаривается, как и не оспариваются фактические показания приборов учета, а также признаны исковые требования в части наличия задолженности, однако в ином размере.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчиком представлен контррасчет задолженности, согласно которого общий размер задолженности составляет 36 282 рубля 93 копейки за период с ... по .... 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что в нарушение указанных положений закона, ответчиком не представлено в суд допустимых доказательств в обоснование своего расчета задолженности за спорный период.

Несогласие ответчика с произведенными расчетами, объективно ничем не подтверждается, доказательств того, что ей производились своевременные оплаты в указанный период за потребленные ресурсы суду не представлено. Само по себе несогласие с размером задолженности не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Расчет задолженности по оплате за электроэнергию и водоснабжение, производился истцом за спорный период исходя из показаний приборов учета, данных о количестве зарегистрированных лиц в жилом помещении на дату произведенного расчета и на основании тарифов, утвержденных уполномоченными организациями.

Согласно уточненного расчета задолженности ответчика за коммунальные услуги в спорный период состоит из задолженности по оплате за потребленную электроэнергию составляет 40 183 рубля 28 копеек, пени рассчитанной в размере 24712 рублей 72 копейки, задолженности за водоснабжение в размере 18 618 рублей 60 копеек, пени в размере 14 243 рубля 23 копейки. 

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 обязанность по оплате электроэнергии и водоснабжения своевременно и в полном объеме не выполняет, показания прибора учёта в правление СНТ не сообщает, то с нее подлежит взысканию задолженность за фактически потребленную, но не оплаченную электрическую энергию и водоснабжение, исходя из расчёта истца в размере, а также суммы пени начисленной на каждую сумму задолженности.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом указанной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 967 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Агропром» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Агропром» задолженность по членским взносам за период с 2015 года по 2017 год в размере 10 377 рублей — из которых сумма основного долга 8 833 рубля, пеня за несвоевременную оплату 1 544 рубля, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию в размере 64 896 рублей - из которых сумма основного долга 40 183 рубля 28 копеек, пеня 24 712 рублей 72 копейки, задолженность по оплате за потребленное водоснабжение в размере 32 861 рубль 83 копейки - из которых сумма основного долга 18 618 рублей 60 копеек, пеня 14 243 рубля 23 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 967 рублей.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 395 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Полный текст решения суда изготовлен ....

Судья