№ 2-679/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Черновой Н.В., 

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что 10.08 2017 года умерла его мать П. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и дачного строения, а также вкладов в Сбербанке.

Поскольку ответчица его родная сестра, они с ней получили свидетельства о праве на наследство по 

<

данные изъяты> доли. У нотариуса ФИО3 он заявил, что кроме перечисленного имущества у матери ещё имеется кооперативная квартира 

<

адрес> в ТСЖ «Ёлочка». Нотариус выдала ему запрос в ТСЖ, о том кто является собственником квартиры. После предъявления запроса бухгалтер ТСЖ Ю показала копию свидетельства о праве собственности на эту квартиру на имя ФИО2 Только тогда он узнал, что ФИО2 стала собственницей квартиры ещё в ноябре 2001 года. Бухгалтер Ю. ему пояснила, что ФИО2 стала собственницей квартиры на основании того, что она самостоятельно полностью выплатила пай.

Он пытался выяснить, с какого времени ФИО4 является членом ЖСК, т.к. с апреля 1976 года членом кооператива была мать. Однако документы в ТСЖ не сохранились. Из ведомости расчета уплаты ссуды членов кооператива за 1976-1979 годы, видно, что стоимость квартиры 9740 руб. и на 1 января 1980 года мать выплатила 5195 руб. У него имеется информация, что на январь 1989 года мать выплатила 9340 руб. паевых взносов, оставшаяся сумма составляла всего 400 рублей. 

В связи с этим просит суд:

- признать недействительным право собственности на квартиру 

<

адрес>, зарегистрированное на имя ФИО2;

- признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5;

- взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 9963 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, на исковых требованиях настаивали в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Истец дополнил, что квартира 

<

адрес> была предоставлена в 1976 году его матери П на основании ордера на состав семьи – мать, он, и его сестра (ответчица). П проживала в данной квартире до 1986 г., затем уехала в 

<

данные изъяты> на заработки на три года, а затем стала проживать по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире проживала ФИО2 Паевой взнос за квартиру составлял 9 740 руб., из них матерью было уплачено 9 340 руб. Кто и когда выплатил еще 400 рублей паевых взносов ему неизвестно. 10.08.2017 г. умерла П Её наследниками являются он и его сестра. Они вступили в права наследования после смерти матери на квартиру по адресу: 

<

адрес>, земельный участок в СНТ, денежные вклады по 

<

данные изъяты> доли каждый. Полагает, что спорная квартира принадлежала на праве собственности П., в связи с чем, подлежит разделу в порядке наследования.

Представитель истца ФИО6 дополнила, что П была основным квартиросъемщиком спорной квартиры. На время нахождения на работе в 

<

данные изъяты>, за ней была закреплена данная квартира. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчицы ФИО2 – ФИО7, действующий по доверенности, ФИО8, действующая по ордеру, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав, что ФИО9 является собственником спорного жилого помещения с 1991 года. Основанием возникновения права собственности является полная выплата пая, что подтверждается справкой ЖСК «Елочка» № от 26.09.2001г. Она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 19.11.1985 года. С 20.06.1986 года является членом указанного жилищно-строительного кооператива на основании протокола общего собрания № от 20.06.1986г. С 1985 года на её имя открыт лицевой счет. Согласно обменному ордеру, она проживала в этой квартире с матерью с 1976 года. П распорядилась принадлежащим ей паем, передав свои права на указанные накопления своей дочери ФИО2 Тем самым, она добровольно прекратила членство в кооперативе, выехав из квартиры, и, следовательно, отказалась от права собственности и утратила его. Ответчик после передачи частично оплаченного пая стала членом кооператива, выплатила оставшуюся часть пая, и соответственно, приобрела право собственности на спорную квартиру. В 2001 году зарегистрировала право собственности в установленном порядке. Истец в 1984 году добровольно выписался из спорной квартиры, в ней не проживал, расходов на содержание данного жилого помещения не производил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус ФИО3, ТСЖ «Ёлочка», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от 21.07.1976 П предоставлена квартира 

<

адрес> в ЖСК «Ёлочка» на состав семьи: П., ФИО1 (истец), ФИО4 (ранее ФИО10) Т.И. (ответчица). 

Из справки ф-8 на квартиру 

<

адрес>, следует, что П зарегистрирована в данной квартире с 19.02.1992 г. 

Из материалов дела следует, что П умерла 10.08.2017 г.

Судом установлено, что П с 1986 г. по день смерти в спорной квартире не проживала.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела, открывшегося после смерти П., следует, что наследниками после её смерти являются: сын – ФИО1 (истец), дочь – ФИО2 (ответчица). Наследство состоит из земельного участка и нежилого помещения, расположенных в СНТ «

<

данные изъяты>», денежных вкладов в 

<

данные изъяты>». 

19.02.2018 г. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и нежилое помещение, расположенные в СНТ «

<

данные изъяты>», денежные вклады в 

<

данные изъяты>. 

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что его мать П являясь членом ЖСК «Ёлочка» выплатила 96% пая за квартиру 

<

адрес>, в связи с чем, данная квартира включается в состав наследства после смерти матери.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из сводной ведомости расчета уплаты ссуды членов кооператива за 1976-1979 годы, справки ЖСК «Ёлочка» следует, что стоимость пая квартиры 

<

адрес> составляет 9 740 руб. 44 коп. П уплачен пай в размере 9340 руб. 58 коп.

Согласно выписке из решения общего собрания ЖСК «Ёлочка» № от 20.06.1986 г., на основании личного заявления П исключена из членов ЖСК «Ёлочка», за ФИО2 закреплена квартира 

<

адрес>, лицевой счет переведен на ФИО2

Из справки ЖСК «Ёлочка» от 26.09.2001 г. следует, что ФИО2 является членом ЖСК «Ёлочка» на основании протокола общего собрания № от 20.06.1986 г. и собственником квартиры 

<

адрес>. Сумма паенакопления в размере 9740 руб. 44 коп. выплачена полностью 21.09.1991 г.

Согласно справке ф-8 в спорной квартире с 19.11.1985 по 07.09.2001 г. и с 30.11.2001 г. зарегистрирована ФИО2 - основной квартиросъемщик, и с 15.09.1998 г. Х. – дочь. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.11.2001 г. ФИО2 является собственником спорной квартиры.

Ссылка стороны истца на наличие ходатайства 

<

данные изъяты> № от 01.02.1986 г. о бронировании жилой площади П по 

<

адрес>, работающей в должности инженера ООТТН иЗП по срочному трудовому договору, заключенному с 01.02.1986 г. по 31.01.1989 г., также не состоятельна, поскольку судом установлено, что решением общего собрания ЖСК «Ёлочка» № от 20.06.1986 г., П исключена из членов ЖСК «Ёлочка» согласно личному заявлению, за ФИО2 закреплена квартира 

<

адрес>, лицевой счет переведен на ФИО2

Согласно ч. 1, 3 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива.

Таким образом, членство П. в жилищном кооперативе прекратилось в связи с исключением её из членов кооператива.

Истец и его представитель в обоснование доводов о том, что П являлась на 1989 г. основным квартиросъемщиком, ссылались на справку ф-8 от 10.01.1989 г. на квартиру 

<

адрес>

Данная справка не может быть принята судом, поскольку она содержит незаверенные дописки. 

Доказательств тому, что в течение жизни П оспаривала право собственности ФИО2 на спорную квартиру, суду не представлено.

Других доказательств в обоснование своих доводов стороной истца суду не представлено.

Таким образом, квартира 

<

адрес> не подлежит включению в наследственную массу после смерти П

Оснований для прекращения права собственности за ФИО2 на квартиру 

<

адрес>, судом не установлено.

В связи с этим исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным права собственности ФИО2 на квартиру 

<

адрес>, признании права общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, в порядке наследования, взыскании судебных расходов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чернова Н.В.