Дело №2-2217/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «04» декабря 2017 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.В. к Ж.Е.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

К.С.В. обратился в суд с иском к Ж.Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована ответчица. 

Ж.Е.В. по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в его квартире отказывается.

На основании изложенного просил признать Ж.Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил признать ответчицу неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, указав, что с момента регистрации по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время Ж.Е.В. в квартиру не заехала, личных вещей не привозила, участие в оплате коммунальных услуг не принимала, желание проживать в этой квартире не изъявила. В связи с этим считает, что Ж.Е.В. право пользования спорным жилым помещением не приобрела. Просит её выселить из квартиры. 

Истец К.С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Представитель истца К.О.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала бабушке истца Х.Э.М., которая при жизни прописала в спорной квартире свою знакомую Ж.Е.В. по просьбе последней. С момента регистрации и до настоящего времени ответчица в спорную квартиру не въезжала, не проживала там, свои вещи в квартиру не завозила, поэтому право пользования жилым помещением не приобрела.

После смерти Х.Э.М. квартира по адресу: 

<

адрес> по наследству перешла в собственность истца. Регистрация ответчицы нарушает права истца, в связи с чем просила признать её неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица Ж.Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Представители третьих лиц УФМС в Железнодорожном районе г.Пензы и УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу К.С.В. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 68,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно выписке из поквартирной карточки УО «АльфаПлюс» от 09.10.2017 года по адресу: 

<

адрес>, вместе с истцом временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Ж.Е.В.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, вещи свои в квартиру не завозила, в квартире не проживала. 

Допрошенная в качестве свидетеля Ф.Л.Н. суду показала, что проживает по адресу: 

<

адрес>, в соседней квартире № ранее проживала Х.Э.М. со своим внуком К.С.В. В ДД.ММ.ГГГГ Х.Э.М. умерла. Ответчицу Ж.Е.В. она видела 1-2 раза, когда она приходила к Х.Э.М. в гости. О том, что Ж.Е.В. зарегистрирована в квартире Х.Э.М. она узнала только после смерти последней. Ж.Е.В. в спорную квартиру не въезжала, в этой квартире ни дня не проживала, свои вещи туда не завозила.

Свидетель К.А.В. суду показала, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, в квартире № ранее проживала Х.Э.М. со своим внуком К.С.В. В настоящее время там проживает истец. ДД.ММ.ГГГГ Х.Э.М. умерла. О том, что Х.Э.М. прописала ответчицу в своей квартире, она ей при жизни не говорила. Она является старшей по подъезду, часто была в квартире Х.Э.М., заходила к ней по разным вопросам, поэтому знает, что ответчица в спорной квартире не проживала, не въезжала туда, личных вещей её в квартире нет. Зачем Х.Э.М. зарегистрировала ответчицу в своей квартире, она не знает, об этом ей стало известно только после смерти Х.Э.М. 

Свидетель Ч.В.Н., проживающая по адресу: 

<

адрес>, дала аналогичные показания, дополнительно пояснила, что при жизни Х.Э.М. говорила ей, что собирается временно прописать в квартире свою приятельницу, для чего не сказала. Ответчицу она ни разу не видела, в квартиру к Х.Э.М. она не заселялась, вещей ей в квартире нет. 

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит заявленные истцом К.С.В. требования о признании Ж.Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением законными и обоснованными, поскольку в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ответчица никогда не вселялся, какого-либо имущества в этом домовладении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержит, следовательно, право пользования указанным жильем не приобрела.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что имеются все законные основания для признания Ж.Е.В. неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление К.С.В. к Ж.Е.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ж.Е.В. 

<

данные изъяты> неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Ж.Е.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить Ж.Е.В., что она вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «11» декабря 2017 года.

Судья - Титова Н.С.