Дело № 2-9/2019

29RS0026-01-2018-000552-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

23 мая 2019 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 23 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> области и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором с 1989 года в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик ФИО2- сын. С 2012 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, затем в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика препятствует оформлению субсидии на оплату коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Представители третьих лиц – Администрации муниципального образования «Емецкок», ОМВД России по Архангельской области - в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что согласно Типовому договору социального найма жилого помещения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, является ФИО1. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: И.Н. - дочь, О.Н. – дочь; ФИО2 – сын (л.д.24-25). 

Из данных поквартирной карточки Администрации муниципального образования «Емецкое» следует, что ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Разрешая спор, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд признал установленным факт того, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в установленном жилищным законодательством порядке, как член семьи истца ФИО1, приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением, включен в договор социального найма.

Между тем, в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из объяснений истца Игнатьевской в судебном заседании следует, что ответчик с 2009 года в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, всё вывез добровольно, отношений с ней как с матерью не поддерживает с 2012 года, состоянием здоровья не интересуется, не звонит, помощи в оплате за коммунальные услуги не оказывает, участие в ремонте жилого помещения не принимает. Ответчик имеет возможность приезжать в квартиру, последний раз был в 2017 году, приезжал в нетрезвом состоянии на один день, ключ от входной двери, его дубликат, за изготовление которого она оплачивала собственные деньги, потерял. 

Представитель истца ФИО3 пояснила суду, что ответчик выехал в 2009 году из спорной квартиры в 

<

адрес>, в связи с регистрацией брака, где проживал до декабря 2017 года. Затем, после того, как брак с Ю.Б. распался, переехал в 

<

адрес>, не работает, пользуется иным жилым помещением в городе. Связи с истцом не поддерживает, конфликтов не было. Никаких принадлежащих ответчику вещей в спорной квартире нет. За весь период времени расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. 

Из положений указанных выше норм закона следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, однако, по достижении совершеннолетия, с учетом установленных обстоятельств, с 2009 года отказался от права проживания в спорном жилом помещении, попыток вселения в него не предпринимал, причин, которые препятствуют вселению, не имеется.

В силу требования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не предоставлено доказательств конфликтных отношений с истцом, проживающим в спорном помещении, чинение с его стороны препятствий в пользовании им, а также доказательств оказания материальной помощи в несении расходов за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением по причине добровольного выезда из него в другое место жительства, поскольку добровольно вывез принадлежащие ему личные вещи, отказался от своих прав на спорное жилое помещение. Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено, расходов как член семьи нанимателя по содержанию спорного жилого помещения не несет, что указывает на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению. 

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 24 мая 2019 года.