Дело № 2-9867/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2017 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Маргиной С.В., 

при секретаре Царевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрация г.Кургана к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В обоснование искового заявления указано, что жилое помещение № 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 с 14.07.1988 г., ФИО2 с 29.11.1993 г., ФИО1 с 03.01.1992 г., ФИО3 с 15.06.1996 г. Администрация г. Кургана полагает, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением, так как проживают без правоустанавливающих документов, подтверждающих законность их вселения.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МКУ города Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отнесено к муниципальной собственности г. Кургана.

Согласно поквартирной карточки, а также адресной справки отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Курганской области от 05.09.2017 г. на регистрационном учете в спорном помещении состоят: ФИО1 с 14.07.1988 года, ФИО2 с 29.11.1993 года, ФИО1 с 03.01.1992 года, ФИО3 с 15.06.1996 года.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3 на праве собственности какого-либо жилья не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курганской области.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 на праве собственности владеет земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», во исполнение постановления Администрации города Кургана от 08.04.2014 г. № 2629 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на период 2013-2017 годы», заключением межведомственной комиссии при Администрации города Кургана 195 от 08.05.2009 г. о признании жилого дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу, Администрацией города Кургана предоставлена однокомнатная квартира 

<

адрес> ФИО1 на состав семьи четыре человека: ФИО5- дочь, ФИО2- дочь, ФИО1- сын.

Поскольку ответчикам предоставлено жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в аварийном доме ответчики приобрели и об отказе в удовлетворении исковых требований Администрация г.Кургана к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрация г.Кургана к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина