УИД 16RS0043-01-2025-000112-41

дело №2-1848/2025

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

05 марта 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания Л.А. Софроновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к Д.Р. ФИО6, А.А. ФИО8 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.А. ФИО6, А.А. ФИО6, С.А. ФИО8 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 278 884 рубля 30 копеек для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., общей площадью 66,50кв.м., стоимостью -1 613 662 рубля 44 копейки.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 230 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Заочным решением Нижнекамского городского суда от ... по гражданскому делу ... были удовлетворены исковые требования Фонда о взыскании с ФИО6 задолженности. По состоянию на ... судом взыскано: 226 676,86 рублей суммы долга по основной сумме займа; проценты за пользование денежным займом в размере 156 587,13 рублей; неустойка в размере 50 000 рублей, 9 299,41 рублей - в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлине.

По состоянию на ... данное решение суда не исполняется.

По состоянию на ... от ответчика на договор займа поступили денежные средства в размере 494 139 рублей, из которых: 

64 692,60 рублей направлено на оплату начисленных процентов (до ... 64 692,60 рублей, после вынесения решения суда по делу 2-3648/2019 денежные средства не поступали);

429 446,40 рублей - в счет погашения основного долга (до ... 429 446,40 рублей, после вынесения решения суда по делу ... денежные средства не поступали);

остаток задолженности по договору займа на ... составляет 1 814 168,29 рублей, из которых: 849 437,90 рублей - основной долг (в том числе 226 676,86 рублей остаток задолженности по решению суда); 905 430,98 рублей - проценты по условиям договора (в том числе 156 587,13рублей остаток задолженности по решению суда);

неустойка в размере 50 000 рублей взысканная по решению суда по делу ...;

госпошлина в размере 9 299,41 рублей взысканная по решению суда по делу 2-3648/2019.

... в адрес семьи ФИО6, было направлено требование о досрочном исполнении обязательств, которое оставлено без удовлетворения.

Досрочному взысканию на ... подлежит: задолженность по основной сумме займа в размере 622 761,04 рублей; проценты за пользование займом в размере 748 843,85 рублей.

Итого досрочному взысканию подлежит задолженность в размере 1 371 604,89 рублей (622 761,04 + 748 843,85).

Начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности) х 7% / 365 х количество дней пользования денежными средствами (на ... количество дней пользования составляет 5 558 дней)

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 3 584 520,76 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа (расчет прилагается), с учетом моратория, примененного постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», сроком на 6 месяцев с ... по ... включительно.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу по состоянию на ...: досрочно сумму непогашенного займа в размере 622 761,04 рублей и проценты по условиям договора займа в размере 748 843,85 рублей за вычетом долга по решению суда; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 62 276,10 рублей; взыскать начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом; государственную пошлину в сумме 29 338,81 рублей.

Представитель истца некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» ФИО15, действующий на основании доверенности от ... ..., в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства (л.д.6, 26, 27, 46).

ФИО1 ФИО6, ФИО3 и А.А. ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещался почтой (л.д.47 - 50). 

Кроме того, ответчики извещалась публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В силу части 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Предусмотренные договором займа проценты, в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа. В соответствии с частью 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации после окончания срока договора в случае просрочки должника кредитор имеет право требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.

Таким образом, проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором, могут быть взысканы за весь период пользования кредитными средствами, в том числе, после окончания срока договора, поскольку в данном случае кредитное обязательство не исполнено, заемщик пользуется кредитными денежными средствами.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», разъяснено, что в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В ходе разбирательства по делу установлено, что ... между истцом и ответчиками заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, согласно которому заемщикам выдан займ в размере 1 278 884 рубля 30 копеек под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу с уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Займ был предоставлен ответчикам на 230 месяцев, для целевого использования – приобретения ..., находящейся по адресу: ... (л.д.14, 15).

При нарушении сроков возврата займа, ответчики оплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Заочным решением Нижнекамского городского суда от ... (дело ...): требования истца удовлетворены частично; взыскано в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» по договору займа от ... .../з по состоянию на ... задолженность по основной сумме займа в размере 226 676 рублей 86 копеек, проценты – 156 587 рублей 13 копеек, неустойку – 50 000 рублей.

По состоянию на ... от ответчика на договор займа поступили денежные средства в размере 494 139 рублей, из которых: 64 692,60 рублей направлены на оплату начисленных процентов (до ... 64 692,60 рублей, после вынесения решения суда по делу 2-3648/2019 денежные средства не поступали); 429 446,40 рублей - в счет погашения основного долга (до ... 429 446,40 рублей, после вынесения решения суда по делу ... денежные средства не поступали). 

... истец в адрес ответчиков направлял требование о досрочном исполнении обязательств, которое оставлено без удовлетворения (д...., 25).

По состоянию на ... данное решение суда не исполнено. Ответчиками иного в материалы дела предоставлено не было.

На ... задолженность ответчиков перед истцом составляет 1 371 604 рубля 89 копеек, в том числе долг по основному займу в размере 622 761 рубль 04 копейки, долг по процентам за пользование займом в размере 748 843 рубля 85 копеек (л.д.8).

В силу пункта 4.2 договора .../з от ..., при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит займодавце неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (л.д.14 оборот). 

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков возврата займа. Неустойка рассчитана истцом в соответствии с положениями пункта 4.2 договора займа и составила по состоянию на ... в размере 3 584 520 рублей 76 копеек, но учитывая, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, истец с учетом разумности снизил размер неустойки до 62 276 рублей 10 копеек.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Расчет задолженности, представленный истцом, содержит всю необходимую информацию, при расчете процентов учтена процентная ставка, предусмотренная договором займа, отражены периоды, за которые начисляются проценты, фактически погашенные суммы процентов.

Ответчики доказательств, порочащих расчет истца, в материалы дела не представили, равно, как и не представили собственный расчет. При расчете размера задолженности суммы, внесенные ответчиками в счет погашения кредита и уплаты процентов, учтены.

Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платежей по договору займа в большем размере, чем это отражено в расчете задолженности, представленном истцом, отсутствия задолженности по договору, ответчиками суду не представлено.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом сумма задолженности по договору займа подлежат взысканию с ответчика.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с положениями статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. 

При таких обстоятельствах ответчики ФИО3 и Д.Р. ФИО6 несут солидарную ответственность по обязательствам несовершеннолетних С.А. и Л.А. ФИО6. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 29 338 рублей 81 копеек. 

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194, 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (... года рождения, уроженка ... Республики Татарстан; паспорт: ... ..., выдан ... ... ... ... зарегистрирована по адресу: ...), ФИО2 (... года рождения, уроженка ... Республики Татарстан; паспорт: ... ..., выдан ... ОВМ УМВД России по городу Омску ...; зарегистрирована по адресу: ...), ФИО3 (... года рождения, уроженец ... ...; паспорт: ... ..., выдан ОВМ УМВД России по городу Омску ...; зарегистрирован по адресу: ..., территория СНТ Калининец, ...), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 (зарегистрирована по адресу: ...), ФИО5 (зарегистрирован по адресу: ...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН 

<

***>, КПП 165501001) по договору займа от ... .../з по состоянию на ... непогашенную сумму займа в размере 622 761 рубль 04 копейки, проценты в размере 748 843 рубля 85 копеек, неустойку в размере 62 276 рублей 10 копеек; проценты начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 11 735 рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 11 735 рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5 867 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская