Дело № 2-1971/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 мая 2018 года Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что постановлением № № главы администрации Подолинского с/с Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность выделен земельный участок площадью 0,15 га по адресу: 

<

адрес>, под строительство жилого индивидуального дома. 08 июля 1992 года ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Обратившись в регистрирующий орган с заявлением о регистрации право собственности на земельный участок, им был получен отказ в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что возникли сомнения в подлинности представленных правоподтверждающих документов на земельный участок, в связи с чем он вынужден обратиться с данными требованиями.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО2 поддержали заявленные требования, пояснив их по существу. 

Представитель ответчика по доверенности - ФИО3 решение вопроса оставила на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью 0,15 га, по адресу: 

<

адрес>, предоставлен истцу постановлением № № главы администрации Подолинского с/с Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истцу выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Выпиской из похозяйственной книги от 08 ноября 2016 года подтверждается, что истцу вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок предоставлен в собственность истца до введения в действие ЗК РФ на законных основаниях, истец пользуется данным участком в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец имеет право на бесплатную передачу в его собственность спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № № общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 21 мая 2018 года. 

Судья Байчоров Р.А.