Дело № 2-4341/2017 06 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Зуйковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО3 не чинить ей препятствия в пользовании общим коридором коммунальной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 8,7 кв.м (помещение № 50); обязать ответчика самостоятельно и за свой счет устранить замки с общей двери в указанном коридоре.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником доли 12/138 в праве собственности на указанную 12-комнатную коммунальную квартиру, а ответчик – собственником доли 11/138. При этом ответчик установила замки на дверь, ведущую в общий коридор площадью 8,7 кв.м, ограничив доступ к общему центральному электрощитку.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности, который заявленные требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, что с учетом положений ст.165.1 ГК РФ дает основания считать его извещенным надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как следует из представленных в материалы дела документов, спорная 12-комнатная коммунальная квартира общей площадью 229,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 11 сособственникам.

При этом ФИО2 принадлежит доля в праве в размере 12/138, ФИО3 – 11/138.

Как указано истцом, не оспорено ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 установила запирающуюся на замок дверь между помещениями кухни (часть помещения № 26) и коридора площадью 8,7 кв.м (часть помещения № 50), в 

<

адрес>, чем лишила истца доступа в место общего пользования. 

Принимая решение по существу заявленных требований, суд учитывает, что стороной ответчика не оспаривался факт отсутствия у истца доступа в спорный коридор, поскольку ответчиком установлена дверь, ключи от которой сособственнику не переданы.

В связи с изложенным суд находит доводы истца обоснованными и доказанными в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании общим коридором площадью 3,4 кв.м (часть помещения № 51), в 

<

адрес> демонтировав замки с двери, отделяющей часть помещения № 50 от помещения № 26.

Решение является заочным в отношении ответчика и может быть отменено по его заявлению в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Судья (подпись) А.В. Николаева