УИД 67RS0012-01-2024-000629-06

Дело № 2-421/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Я.Б., 

при секретаре Лавреновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8 об определении долей в праве собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8 об установлении долевой собственности ФИО6, ФИО2 в отношении квартиры 

<

адрес> определив их доли в праве собственности как равные, в размере ? каждому, признании за ней (ФИО6) право собственности на ? долю квартиры 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном фонде, заключенном между ТОО «Каменка» и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утвержденным постановлением главы ФИО1 сельской администрации Кардымовского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ТОО «Каменка» перелает в совместную собственность ФИО2, ФИО6, квартиру общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 24,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Она и их дети: ФИО7, ФИО8 являются наследниками после смерти ФИО2 ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства после смерти отца в ее пользу. Из письма нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО2 выдано быть не может, так как по договору приватизации невозможно установить доли собственников и не возможно установить собственников квартиры (непонятно с кем заключен договор). 

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, в судебном заседании 11.12.2024 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в судебном заседании 11.12.2024 и в письменном заявлении не возражали против удовлетворения заявленных требований, суду пояснили, что не желают признавать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти отца, желают, чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано за их матерью, ФИО6

Ответчик Администрация Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе посредством размещения сведений на официальном сайте Духовщинского районного суда Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителя не направила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу правил ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в действующей ее редакции, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Каменка» и гражданами ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (л.д. 8-9).

В договоре указано, что предприятие передает квартиру, находящуюся в д. Каменка, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 41,9 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м в совместную собственность ФИО2, ФИО6 Договор утвержден постановлением Главы Каменской сельской Администрации Кардымовского района №П от ДД.ММ.ГГГГ, подписан представителем администрации, гражданами ФИО2, ФИО6 и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (л.д. 8-9, 12-15).

Согласно постановлению Администрации Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире с кадастровым номером 67:10:0110101:914, расположенной по адресу: 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д. 11). 

По сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 14, 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Администрации МО «Кардымовский район» Смоленской области (л.д. 10).

Принимая во внимание, что указанные в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде ответчики ФИО7, ФИО8 не желают признавать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, согласно буквальному толкованию договора квартира передана в совместную собственность ФИО2, ФИО6, учитывая, что участник совместной собственности – ФИО2 умер, то суд приходит к выводу, что установление долевой собственности может быть произведено решением суда и, поскольку спорная квартира была приобретена в общую совместную собственность ФИО2, ФИО6, то их доли согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, признаются равными, то есть каждому ФИО2, ФИО6 принадлежит по 1/2 доли квартиры.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1111, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В силу пункта 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц. 

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена – ФИО6, дети: ФИО7, ФИО8

Согласно ответу нотариуса Кардымовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лицом, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является жена ФИО6

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО8 пояснили, что отказалась от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2, право собственности на спорную квартиру в порядке наследования признавать не желают.

При этом нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО6 отказано в связи с тем, что по представленному договору приватизации невозможно установить доли собственников квартиры (не понятно с кем заключен договор, количество собственников), предложено в судебном порядке установить доли в праве общей собственности на квартиру и признать право собственности. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, путем подачи заявления нотариусу приняла наследство после смерти мужа ФИО2, в том числе, в виде доли на квартиру, являющейся предметом спора по настоящему делу.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец ФИО6 является претендующим наследником первой очереди по закону на имущество умершего ФИО2, ФИО1 ФИО4, ФИО5 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и в судебном заседании указали об отсутствии намерений воспользоваться таким правом, суд в целях определения судьбы 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру умершего ФИО2 считает возможным признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

С учетом определенных долей и признания права собственности в порядке наследования ФИО6 будет является единственным собственником спорной квартиры, поскольку 1/2 доля ей принадлежит на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доля – в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (

<

данные изъяты>) к Администрации Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО6, ФИО2 в отношении квартиры 

<

адрес>, определив их доли в праве собственности как равные, в размере 1/2 каждому.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю квартиры 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Я.Б. Прозорова

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2024