61RS0№-71

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Любимая Ю.В., 

при помощнике судьи Ершовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 , ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением в обоснование доводов которого указал, что ФИО1, является собственником 1/3 доли в праве общей левой собственности на жилые комнаты №46,47,49 площадью 50 кв.м, в квартире №5 площадью 89,2 кв.м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 

<

адрес> з.5, жилые комнаты 46,47,49 с кадастровым номером № на сновании Договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от 07.07.2011г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.04.2025г.

Другими собственниками являются: ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 - 1/3 доля.

Согласно технического паспорта АО «Ростовское БТИ» квартира № 5 состоит: из жилой комнаты №46 площадью 23,6 кв.м., жилой комнаты №47 площадью 13,9 кв.м., жилой комнаты № 49 площадью 12,5 кв.м.

В настоящее время ответчики чинят препятствия в пользовании долей истца в жилом помещении, и решить вопрос об определении порядка пользования мирным путем отказываются, поскольку пользуются жилыми комнатами сами.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок пользования на жилые комнаты №46,47,49 площадью 50 кв.м. в квартире №5 площадью 89,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Ростов-на- Дону, ул. 

<

адрес> жилые комнаты 46,47,49 с кадастровым номером № следующим образом: в пользование ФИО1 выделить комнату № лошадью 12,5 кв.м.; в пользование ФИО2 и ФИО3 выделить комнату № площадью 13,9 кв.м., комнату № площадью 23.6 кв.м.

До судебного заседания от ответчиков поступило ходатайство о признании исковых требований. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого - собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчики признал исковые требования, суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования на жилые комнаты №46,47,49 площадью 50 кв.м. в квартире №5 площадью 89,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Ростов-на- Дону, ул. 

<

адрес>, жилые комнаты 46,47,49 с кадастровым номером № следующим образом: в пользование ФИО1 выделить комнату № площадью 12,5 кв.м.; в пользование ФИО2 и ФИО3 выделить комнату № площадью 13,9 кв.м., комнату № площадью 23.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.

Судья Ю.В. Любимая