№ 50RS0046-01-2024-000676-40

Дело № 2-468/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 марта 2024 года. 

Мотивированное решение составлено 15 марта 2024 года. 

г. Ступино Московской области 11 марта 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования истца обоснованы тем, что она постоянно проживает в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерена его приватизировать; ранее в приватизации не участвовала. Обратившись в администрацию с вопросом приватизации спорного жилого дома, ответа на ее заявление не последовало. В связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая на то, что на момент подачи заявления истцом был представлен не полный пакет документов, кроме того, спорное жилое помещение не значилось в реестре муниципальной собственности.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и в случае обращения ФИО1 с заявлением о приватизации, ее вопрос будет решен положительно. 

Представитель третьего лица – Министерства имущественных отношений Московской области, в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей ответчика и третьего лица, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.20).

Ранее в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4, которая решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования квартирой с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.15-16). 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 04.09.2023г признан незаключенным договор ГПС № на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией муниципального образования «городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» и ФИО5, ФИО1, ФИО4 (л.д.19). 

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГБУ МО «МОБТИ», квартира № общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 60,9 кв.м., не является аварийной, не подвергалась самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д.26-27). 

На основании постановления администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, внесено в реестр муниципального имущества городского округа Ступино Московской области. 

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 ФИО8 на жилое помещение – квартиру общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.