Дело (УИД) № ***RS0№ ***-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года 

Сызранский городской суд Самарской области 

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО1, ФИО4 об определении порядка и размера по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО1, ФИО4, в котором просит определить порядок и размер оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении - 

<

адрес>, г. Сызрани Самарской области, определив порядок и размер участия в оплате: ФИО2 - 2/5 доли оплаты, ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/5 доли каждому, обязать ПАО «Т Плюс» производить раздельное начисление платы соразмерно долям с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному адресу согласно долям. 

В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежат 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,2 кв. м, расположенную по адресу - Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. Собственниками 3/5 долей в праве на квартиру (по 1/5 доли каждому) являются ответчики - ФИО3, ФИО1, ФИО4 У ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру возникло на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата>. ФИО4 и ФИО1 право собственности на доли квартиры приобрели на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Право общей долевой собственности на квартиру у истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в установленном порядке. Право собственности на доли в праве на квартиру у ответчиков в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. Данная квартира двухкомнатная, площадью 53,2 кв. м. В квартире зарегистрированы 3 человека - ФИО3, ФИО4, ФИО1 У истца возник спор с ответчиками по оплате отопления и горячего водоснабжения, что послужило основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо - представитель ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит указанное дело рассмотреть в их отсутствие, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что раздел лицевых счетов возможен при наличии решения суда, вступившего в законную силу, требования об определении порядка оплаты оставили на усмотрение суда. 

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии по ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещении в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,2 кв. м., расположенную по адресу - Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. (л. 

<

...>)

Судом также установлено, что собственником 1/5 доли является ФИО3 на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>.

Право общей долевой собственности на квартиру у истца ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в установленном порядке 

<

дата>. 

Право собственности на доли в праве на квартиру у ответчиков в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано, доказательства принадлежности ответчикам ФИО1 и АА указанных долей истцом не подтверждены. (л. д. 16 -18)

Квитанции по начислению оплаты за услуги по отоплению и водоснабжению по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, оформляют на ФИО6 согласно лицевому счету № ***. 

Согласно выписки филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» из финансового лицевого счета № *** задолженность за период с декабря 2019 года по июнь 2025 года составляет 92 493,02 руб.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указала, что с ответчиками не представилось возможным решить вопрос по оплате коммунальных платежей вне судебного порядка. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 

<

дата> указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец и ответчики самостоятельно не достигли соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка и размера участия истца и ответчика ФИО3 в несении расходов по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении - 

<

адрес>, г. Сызрани Самарской области, исходя из приходящихся на них долей в праве на данное жилое помещение, с начислением платы и выдачи платежного документа ресурсоснабжающей организацией на их имя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить ФИО2, 

<

дата> года рождения, * * * № ***, порядок оплаты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении - 

<

адрес>, г. Сызрани Самарской области, лицевой счет № ***, из расчета 2/5 доли начисляемой платы.

Определить ФИО3 порядок оплаты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении - 

<

адрес>, г. Сызрани Самарской области, лицевой счет № ***, из расчета 1/5 доли начисляемой платы.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт серия 3609 № ***, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

Судья Артемьева Л.В.