Дело № 2-3849/19

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года город Сергиев Посад 

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующей судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 До своей смерти ФИО3 проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м, занимал комнату № в указанной квартире, площадью 9 кв.м, что соответствует с местами общего пользования 22/100 доли квартиры. До смерти ФИО3 было подано заявление о приватизации занимаемой жилой площади с приложением необходимых документов. В связи со смертью ФИО3 заявление о заключении договора приватизации на вышеуказанное жилое помещение ответчиком оставлено без рассмотрения. Наследниками по закону являются ФИО1, ФИО10 Истец принял фактически наследство после смерти ФИО3 ФИО10 не претендует на спорную жилплощадь, о чем предоставила нотариально удостоверенное заявление. Поскольку ФИО3 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемой им жилой площади, подал заявление о приватизации жилого помещения и необходимые документы, то просит суд включить в наследственную массу 22/100 доли умершего ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилую площадь - комнату №, размером 9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

3-е лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила нотариально удостоверенное заявление в котором указала, что просит рассматривать иск в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает, не претендует на наследство после смерти ФИО3 (л.д.12).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд счёл возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в заседании представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам. Судом установлено, что 17.03.2019г. умер ФИО3 (л.д.14).

Согласно справке, выданной 08.06.2019г. нотариусом ФИО6, к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №. Единственными наследниками, обратившимися к нотариусу являются ФИО1 и ФИО10 (л.д.66).

Наследодатель ФИО3 при жизни был зарегистрирован и проживал в коммунальной квартире по адресу: по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.20). Согласно расчета долей, произведенного Сергиево-Посадским филиалом ГУП МО "МОБТИ", занимаемая ФИО3 жилая комната №, площадью 9 кв.м с местами общего пользования составляет 22/100 доли всей квартиры (л.д.16). В материалы дела представлен технический паспорт на квартиру, из которого следует, что занимаемая наследодателем комната № имеет площадь 9 кв.м и является изолированным жилым помещением (л.д.21-24). 13.03.2019г. между муниципальным образованием "Городское поселение Сергиев Посад" Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и ФИО3 заключен договор социального найма на комнату в коммунальной квартире по адресу: по адресу: 

<

адрес>, площадью 9 кв.м, которая с местами общего пользования составляет 22/100 доли от всей квартиры (л.д.25-28). Согласно выписки из ЕГРН на спорную квартиру, собственниками указанной квартиры являются: ФИО1 - 30/200 в праве, ФИО7 - 30/200 в праве, ФИО8 - 48/100 в праве, всего оформлено в собственность 78/100 доли в праве общей долевой собственности, 22/100 доли не оформлено (л.д.39-43).

Из предоставленных на запрос суда документов из МБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сергиево-Посадского муниципального района" следует, что согласно выписки из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов, имеется обращение ФИО3 12.03.2019г. с заявлением на приватизацию жилого помещения. К заявлению прилагались документы: документы, подтверждающие право на пользование жилым помещением, согласие на ОПД, копия и выписка из финансового лицевого счета, паспорт представителя заявителя, выписка из домовой книги, доверенность на представителя, нотариально удостоверенная. Копии всех документов предоставлены в материалы дела (л.д.44-55).

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В ст.1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу с.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель до своей смерти подал в установленном порядке заявление на приватизацию занимаемого им жилого помещения вместе с необходимыми документами, т.е. выразил волю на приватизацию жилого помещения, истец является его наследником, принявшим наследство, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ФИО9 комнату №, площадью 9 кв.м в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, которая с местами общего пользования составляет 22/100 доли от всей квартиры.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 30 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.Н.Пчелинцева