Дело № 2-2738/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, садовому некоммерческому товариществу «наименование», Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 790 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «наименование» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 4,50 га для садоводческого товарищества. Согласно свидетельству о записи в ЕГРЮЛ и устава СНТ «Иванова поляна», данное товарищество было создано в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано Постановлением Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «наименование» и за ним закреплен земельный участок № площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС С указанного времени ФИО1 оплачивает членские и иные необходимые платежи. Вышеуказанный участок находится в пользовании истца, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, границы его определены, и сведения о нем содержатся в ГКН. Также на вышеуказанном участке имеются строения. Однако зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок истец не может, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал. 

Ответчик: представитель Администрации с.п. ..... в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Ответчик: представитель СНТ «наименование» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле. изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.3 п. 9.1 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4,50 га, расположенный в районе АДРЕС предоставлен для коллективного садоводства (л.д.19-20).

На основании протокола Общего собрания СТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СТ «наименование» и за ним закреплен земельный участок № для ведения садоводства (л.д.21).

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок №, площадью 0,0784 га, расположенный в СНТ «наименование» в районе АДРЕС передан ФИО1 в собственность за плату по нормативной цене для садоводства.

Земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства (л.д.22-23).

Согласно справке СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СТ «наименование», пользуется закрепленным за ним земельным участком №, обрабатывает его, своевременно производит оплату членским и целевых взносов, задолженности по оплате взносов не имеет (л.д.24).

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, садовому некоммерческому товариществу «наименование», Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 790 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова